L'appartamento trilocale esposto a sud è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/2018 e si trova al 1° piano. Ha una superficie abitabile di ca. 100 m2 e una loggia di ca. Le stanze dell'appartamento sono state progettate per essere spaziose e tutte accessibili separatamente l'una dall'altra tramite l'anticamera. Nell'ambito della ristrutturazione 2017/2018 l'appartamento è stato dotato di nuove attrezzature di alta qualità tra cui: rinnovamento di tutti gli impianti elettrici, tubi dell'acqua e del riscaldamento e radiatori, nuove vasche termali Junkers, sostituzione di tutti gli elementi in vetro, piastrelle del pavimento, pavimenti in parquet in legno, cucina con elettrodomestici Bosch e aria condizionata Gorenje con funzione di riscaldamento, bagno di alta qualità con grande doccia a filo pavimento 100 cm x 100 cm nuovo WC per gli ospiti Il prezzo di vendita dell'appartamento è: 400.000 euro Costi di esercizio: 165,61 € più IVA al 10% Spese di gestione ascensore: 23,63 più IVA 10% Amministrazione: 25,46 più IVA 10% Riserva rappresentante: 113,06 € Se la transazione viene conclusa con successo è dovuta una commissione del 3% più IVA 20% del prezzo di acquisto. Il signor Sebastian Scheuermann sarà lieto di rispondere a qualsiasi ulteriore domanda o fissare appuntamenti flessibili per la visione allo 0676/420 78 46. www.ringsmuth-immobilien.at Sottolineiamo espressamente il nostro stretto rapporto economico con il venditore e la nostra attività di intermediazione come doppio broker. Con riserva di errori e modifiche! Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e non abbiamo ancora presentato una richiesta per la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Infrastrutture / distanze Sanità Medico