Эксклюзивно Филипп Лабудиг предлагает вам исключительную двухуровневую квартиру в здании, отнесенном к категории «выдающегося наследия»! Расположен в самом сердце Виши, который с 2021 года классифицируется как «Великий водный город» и является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО! Площадью 197 м2 он предлагает гостеприимную, функциональную и эстетичную атмосферу с прямым доступом на лифте, что обеспечивает большую конфиденциальность и безопасность, а также определенный уровень комфорта и престижа. Вы попадаете в большую гостиную, которая делает ее уютной и удобной, полностью оборудованную отдельную кухню со всеми ее элементами, а также высококачественной бытовой техникой с выходом на красивую скрытую от глаз террасу площадью 25 м2, главную спальню с собственная ванная комната, предназначенная для создания приватного и интимного пространства для родителей, и отдельный туалет. На верхнем уровне четыре красивые, светлые и просторные спальни, ванная комната с душевой кабиной и отдельный туалет с водопроводом. У вас также будет закрытый моторизованный гараж на две машины площадью 36 м2, что очень ценно в центре города, место для велосипедов и большой подвал с идеальной гидрометрией. В общем, он идеально подходит для семьи благодаря своим удобствам внутри и снаружи, идеально подходит для наслаждения солнечными днями! Весь дуплекс был полностью отремонтирован и обставлен с использованием качественных материалов и современной отделки, в которой разумно сочетаются наполеоновский стиль и ар-деко. Все было перепроектировано: проемы, электричество, отопление, водопровод, изоляция фасада, а также изоляция. новая крыша! Доступ к дуплексу и гаражу независимый и безопасный для большего комфорта. Квартира включена в кондоминиум из 3 лотов по низкой цене. Земля 1556 евро. Этот проект, продаваемый в ВИР (Продажа реновированного здания), включает в себя: - Соответствие стандартам с соответствующим DPE, - Надежные гарантии: обязательное страхование (финансовая гарантия завершения строительства, десять лет и т. д.), чтобы защитить покупателей от Продавца, - Дата поставки, установленная после подписания компромиссного соглашения. - Возможность бесплатной поддержки приготовления пищи от профессионального поставщика по выгодным ценам или от поставщика по вашему выбору. - Возможность внесения изменений с добавленной стоимостью или без нее (плитка, паркет, элементы сантехники) при соблюдении условий качества и при бесплатной поддержке. Сильные стороны объекта - Расположение в центре города: магазины, Парк-де-Сурс, Термальные ванны, всего в двух шагах - Продажа в ВИР: очарование старого с комфортом нового при низких коммунальных и эксплуатационных расходах! - Недвижимость «под ключ»: никаких работ! - Очень экономично: соответствует стандартам DPE. - Качественные услуги: кондиционер, оборудованные ванные комнаты, полы и краски включены, меблированная терраса. Недоговорные фотографии, предложения по оформлению. Планы, информационные встречи, посещения и бронирование по запросу. Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Эксклюзивный мандат № 366008 ЦЕНА: 795 000 евро, комиссия взимается с продавца. Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Совместное владение 3 лотами (). Ежегодные расходы: 2000 евро. Филипп ЛАБУДИГ (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: Cusset 439 997 933 - .