In esclusiva a Médan (78 670), questa affascinante casa tradizionale, costruita nel 2007, offre un comfort moderno ed ecologico grazie al suo sistema geotermico. Con una superficie abitabile di 190 m² (escluso il seminterrato di 150 m²), si basa su un ampio terreno recintato di 2.019 m², che offre una vista panoramica. Al piano terra troverete un ampio ingresso con armadio, un soggiorno cattedrale con inserto di camino e sala da pranzo di un totale di 53,50 m² che si apre su un terrazzo di 40 m², nonché una grande cucina attrezzata di 19 m², aperta sulla sala da pranzo. camera. Una camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia, nonché una toilette separata completano questo livello. Al piano superiore, interamente rivestito con parquet in rovere massello, vi aspettano un ampio soppalco di 49,50 mq (di cui una parte trasformabile in 4a camera da letto), due camere da letto ed un bagno con cabina doccia. Il seminterrato, piastrellato su tutta la sua superficie, può ospitare fino a 5/6 veicoli, ideale per collezionisti o artigiani che necessitano di spazio di stoccaggio. Offre anche la possibilità di creare un ulteriore studio. Il terreno recintato e boscoso di 2019 m² beneficia di un'esposizione est-ovest e offre una vista libera. Alberi da frutto decorano anche il giardino, che si presta anche per l'installazione di una piscina. I servizi di questa casa comprendono impianto di riscaldamento geotermico e pompa di calore, riscaldamento a pavimento, doppi vetri, tapparelle elettriche, porta del garage e cancello automatico, oltre ad un serbatoio di recupero dell'acqua piovana con una capacità di 5000 litri. Opzionalmente è possibile acquistare un terreno edificabile di 723 mq, il tutto formante una proprietà di 2.742 mq. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci. Vicino alla linea J a Villennes-sur-Seine (futura RER E nel 2026), accesso A13/A14. Spese incluse del 3,5% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 900.485. Classe energetica B, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 920,00 e € 1.310,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare Emphasis real estate su: