Raro in vendita. Alle porte di Annecy con vista mozzafiato sulle montagne, eccezionale residenza del XV secolo situata in un ambiente rurale, nella calma assoluta, a soli 5 minuti dal centro di Annecy e a 20 minuti da Ginevra. Istituito su un parco alberato di ca. 1 ettaro, questa autentica proprietà di charme ha una superficie di mq. 481 mq utili con possibilità di sviluppare fino a circa 780 mq utili. All'interno soffitti alti, materiali d'epoca e travi a vista. Soffitta convertibile. Appartamento di 3 locali con ingresso indipendente e camino. DPE: NC Un casale da ristrutturare della superficie utile di circa 400 mq completa questa sublime residenza. Possibili diverse disposizioni. È stato inoltre prodotto un fascicolo completo con vari studi e permessi (disponibile su richiesta). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito georisks.gouv.fr Commissioni comprensive di imposta a carico del venditore.