Dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commodités, à 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes de l'autoroute A41 Attique 5 pièces en duplex d'une surface d'env. 141,31 m2 habitables situé dans une petite copropriété avec parc paysager. Offrant luminosité et confort optimal (chaudière individuelle, BSO, etc), le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongée par 2 terrasses. Cellier. Suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau. A l'étage, 3 chambres, salle-de-bains et WC séparés. Garage fermé en sous-sol et place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Frais de notaire réduits. Honoraires TTC à la charge du vendeur.