UBICACIÓN EXCLUSIVA: En el corazón de la campiña gascona de Tarn-et-Garonne, aislada y sin molestias, perfectamente bucólica, esta propiedad invita al descanso y al rejuvenecimiento. Sin embargo, de fácil acceso y a sólo 40 minutos al noroeste de Toulouse, a 10 minutos de un pequeño pueblo muy típico que ofrece todas las comodidades, incluido el mercado bajo sus antiguos salones que es muy famoso. DESCRIPCIÓN: Este antiguo pabellón de caza fue construido en 1754, se alza majestuoso en el corazón de un grupo de edificios en 24 hectáreas de terreno magníficamente cuidado, con un lago y un estanque que aportan un encanto increíble a la propiedad. Está situado en el corazón de un parque plantado de majestuosos pinos y otras especies, hermosas hortensias, todo está muy florido. EDIFICIOS: Una mansión a la que se accede a través de una armoniosa escalera central. Muy luminoso, ofrece aproximadamente 400 m2 de espacio habitable en 2 niveles, para un total de 6 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño o ducha. La calefacción por suelo radiante proporciona un ambiente cálido en invierno mientras que los veranos son frescos. Cada nivel ofrece grandes volúmenes, así como numerosas habitaciones adicionales. La planta baja ofrece un dormitorio con baño y aseo, así como una cocina, un comedor con chimenea y un gran salón que da a la terraza cubierta con vistas al estanque en el que se alojan numerosos pájaros y peces. La primera planta ofrece los otros 5 dormitorios en suite con aseos, un gran salón y una biblioteca con chimeneas. Independientemente: una casa de invitados de 2 dormitorios y también una casa para el cuidador de 2 dormitorios. Estas casas se comunican entre sí. Se pueden alquilar como casas rurales. Un hangar abierto con capacidad para 8 coches. Un granero, establos con 5 cajas, espacios para guardar heno, un taller y varias dependencias más. TERRENO: Entre las 24 ha, hay un parque de 4 ha, de las cuales 3 ha están rodeadas de cerca eléctrica para caballos, un lago y un estanque del que podemos sacar agua para regar los espacios verdes. Una piscina climatizada muy bonita de 12 x 6, con su casita de piscina con bar, cocina americana, aseos y ducha. Una cancha de tenis. NOTAS: La propiedad tiene agua corriente, y agua de riego para los exteriores, la casa está conectada a fibra óptica, calefacción central, hay 4 fosas sépticas, alarma LO QUE PENSAMOS: Esta propiedad apta para una familia numerosa, muy cómoda con excelentes comodidades para una residencia principal. Su ubicación muy tranquila puede ser adecuada para una segunda residencia, así como para un bed and breakfast y un negocio de casas rurales. Allí será posible organizar pequeñas recepciones. CONTACTO Hélène DESORDEN 06 14 60 32 32