ESCLUSIVO - CASA FAMIGLIA - 320 mq - TERRENO 4500 mq - 6 CAMERE DA LETTO - UFFICIO - PISCINA - GARAGE - TRANQUILLITÀ Questa deliziosa residenza è idealmente situata tra il cuore della città e una splendida zona boschiva preservata, in uno dei quartieri più ricercati di Aix-en-Provence. Con una superficie abitabile di 320 mq distribuiti su due livelli, di cui 230 mq al piano terra e 93 mq a livello giardino, con possibilità di appartamento indipendente, è inserita su un vasto terreno di 4500 mq, garantendo tranquillità e privacy senza alcun prospiciente. All'interno, un ampio ingresso conduce ad un doppio soggiorno di 80 mq adornato da camini, una cucina separata, un ufficio e una lavanderia. La zona notte è composta da quattro camere da letto e tre bagni, garantendo un comfort ottimale e una privacy preservata. All'esterno un ampio terrazzo, una piscina riscaldata con copertura automatica, un giardino fiorito e una vista panoramica sulla campagna circostante creano uno scenario incantevole. Il piano giardino, concepito come un appartamento a tutti gli effetti, comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e una lavanderia, offrendo ulteriore versatilità di utilizzo. Completano gli annessi un garage di 75 mq ed un grazioso chalet in legno di 30 mq, perfetto come ripostiglio. Il riscaldamento reversibile tramite pompa di calore e il sistema di irrigazione automatico aggiungono comfort e praticità a questa proprietà eccezionale, combinando perfettamente comfort, fascino e funzionalità, il tutto in un ambiente di vita tranquillo vicino a tutti i servizi. Questa opportunità unica merita tutta la tua attenzione! Mandato n. 1123 - Contatto : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, il riferimento internazionale per gli immobili di prestigio ad Aix-en-Provence.