- Terreno destinado a construção mista ( Armazéns ou Habitação), com uma frente de cerca de 120m e com uma ótima topografia - O índice da capacidade construtiva de acordo com o PDM em vigor é de 0,8, equivalente a cerca de 19.000 m2 de construção - Terreno com todas as infraestruturas existentes, tais como : - Arruamento com 2 faixas de rodagem em betuminoso, - Drenagem de saneamento e águas pluviais, - Redes elétrica e telecomunicações, - Rede de abastecimento de água e gás - Transportes públicos - Acessibilidades excelentes com o nó da A43 a cerca de 800m, com ligações ao Porto a cerca de 4Km, com ligações à A4, A41, A42 e A1, A3 e A28 e IC29. - Terreno localizado a cerca de 1Km do centro da cidade de Gondomar, onde se encontra Hospital, Tribunais, Escolas, Bancos, C. Municipal e todos os Serviços públicos - Estabelecimentos comerciais vários, assim como estações de serviço e combustível, num raio de 200m Categoria Energética: Isento