Preferito garantito per questa bella e spaziosa casa T5 di 150 m2 idealmente situata a 450 m dalla spiaggia di Fabregas. Il fascino opererà non appena entrerai in questa proprietà di 583 m2 con il suo giardino paesaggistico che circonda la casa bagnata dal sole e la sua piscina 9x3,80 m. Al piano terra, questa proprietà beneficia di un comodo ingresso di 11 mq che conduce ad un soggiorno di oltre 40 mq con soffitto a cattedrale e un maestoso camino. Questo spazio abitativo esposto a sud si apre su una terrazza coperta di 35 m2. La cucina indipendente di 13 mq, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, offre grande fluidità di circolazione. Completano questo livello: una camera da letto di 14 mq con armadi, un bagno con wc e un ripostiglio. Al piano superiore: 3 ampie camere da letto con armadi da 11,5 a 16 m2, un ampio bagno, una toilette separata e un corridoio con armadio. Con la sua configurazione, il giardino segna la sua intimità e il suo invito al relax. Lo spazio esterno offre: un primo ricovero composto dal locale tecnico e zona barbecue in muratura, un secondo ricovero con funzione officina, un posto auto per 4 veicoli ed un garage di 26 mq con accesso diretto alla casa Avrai tutto il Servizi necessari per un comfort ottimale: cancello elettrico, aria condizionata reversibile al piano terra, videocitofono, doppi vetri/infissi in PVC con zanzariera, tapparella elettrica e recenti persiane in alluminio isolanti e forate. Questa opportunità è perfetta per chi cerca un equilibrio tra vicinanza al mare, comodità, voglia di evasione e funzionalità. Il desiderio di scoprire questa rara proprietà vicino al lungomare? contattateci per la scoperta allo 04 94 29 00 00 Commissioni incluse del 2,58% compresa l'imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 775.000. DPE in corso Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr