OSNY Le fond de Chars - Casa indipendente 152 m² - 4 Camere Situata in una zona tranquilla e ricercata, questa affascinante casa indipendente offrirà ai suoi futuri proprietari un luogo confortevole ed elegante in cui vivere. Una volta varcato il cancello, verrai accolto da un bellissimo ingresso della cattedrale. La superficie abitativa di oltre 44 m² offre due spazi: un caldo soggiorno con una zona relax incentrata sulla stufa a legna e una sala da pranzo ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. Le grandi aperture nel soggiorno forniscono molta luce. Proseguendo troverete una spaziosa cucina di 14 mq, completamente attrezzata e arredata, con zona pranzo. Il piano terra comprende anche una lavanderia, due ripostigli e un WC. Al piano superiore, un lungo corridoio serve quattro camere da letto di 14, 14, 14,5 e 30 m², tra cui una master suite dotata di bagno e toilette privati. Un bagno, un armadio e un WC completano il piano. Inoltre la mansarda offre ulteriore spazio da allestire secondo le proprie esigenze e desideri. Infine, un ampio garage di 29 m², una bella terrazza soleggiata e un giardino completamente recintato e fiorito completano questo insieme, offrendo un ambiente idilliaco per godersi la vita all'aria aperta e creare ricordi indimenticabili. Contatto: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26 angeline@hardyimmobilier.com Commissioni incluse del 3,16% compresa l'imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 475.000. Classe energetica G, Classe climatica B Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1750,00 e € 2430,00. Le nostre tariffe: