Bosquet Patrimoine presenta in esclusiva questo eccezionale appartamento familiare con il suo giardino di 100 m2 vicino alla metropolitana situato nel Triangolo d'Oro di Charenton-le-Pont. Indirizzo: Rue de la République, 94220 Charenton-le-Pont Descrizione: Questo appartamento al piano terra offre un'esperienza di vita incomparabile in una delle zone più famose di Charenton. Con una superficie Carrez di 85 mq, questa proprietà dispone di tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per creare spazi versatili in base alle proprie esigenze. Giardino privato di 100 mq e terrazza che offre ampio spazio esterno per rilassarsi e divertirsi. Facile accesso alla metropolitana grazie alla vicinanza della stazione Mairie e della linea 8. Riscaldamento collettivo e acqua calda per un comfort ottimale. Codice digitale e sistema intercomunicante per maggiore sicurezza e tranquillità. Cantina di 10 mq per ulteriore spazio di archiviazione. Incluso, un box/parcheggio per la sosta e la sicurezza del vostro veicolo. Informazioni Finanziarie: Prezzo di vendita: € 798.000 Imposta immobiliare FAI: € 2.000 Spese condominiali: € 350 Diagnostica: DPE in corso Commercio: La zona è ricca di negozi tipici, boutique artigianali e grandi firme. Troverai tutto il necessario per la tua spesa quotidiana, dai panifici ai supermercati, dalle farmacie ai negozi specializzati. Scuole: Charenton-le-Pont offre un'ampia scelta di istituti scolastici, dall'asilo alle scuole superiori, garantendo un facile accesso all'istruzione dei vostri figli. Dalle scuole primarie alle università rinomate, troverai opzioni educative di qualità vicino alla tua nuova casa. Vicinanza al Bois de Vincennes Situato a pochi passi dal Bois de Vincennes, questo appartamento offre un accesso privilegiato a uno dei più grandi spazi verdi della regione parigina. Il Bois de Vincennes, famoso per le sue vaste aree boschive, i suoi pittoreschi laghi e i suoi sentieri pedonali, è un vero e proprio polmone verde nel cuore della città.