Kampania własności 3SI Skorzystaj z kampanii własności 3SI dla tej nieruchomości już teraz! Przy zakupie 3SI Immogroup pokrywa opłaty za prowadzenie księgi wieczystej i rejestrację zastawu. Wszystkie informacje: www.3si.at/immobiliens-aktion Przyszłość dotyka historii 26 ekskluzywnych apartamentów, w tym 4 fantastyczne apartamenty na poddaszu 1 ekskluzywny penthouse z 3 tarasami i własnym basenem 1 do 4 pokoi o powierzchni mieszkalnej od 32 do 187 m² Atrakcyjne balkony, tarasy i ogrody Zrewitalizowany budynek w starym stylu z nowoczesną technologią Pełna klimatyzacja na poddaszu Elektrycznie sterowana osłona przeciwsłoneczna na poddaszu System inteligentnego domu na poddaszu Doskonała infrastruktura Legacy to azyl dla wszystkich, którzy kochają coś wyjątkowego. Jego reprezentatywna architektura i tożsamość historyczna sprawiają, że budowla z tego okresu jest wyjątkowym wiedeńskim oryginałem. Zabytkowy wiedeński dom narożny przy Landstraßer Hauptstraße 144 w wyjątkowy sposób uosabia kulturę, stabilność i jakość życia. Ekskluzywne mieszkania własnościowe to eleganckie, niepowtarzalne elementy, które poprzez staranną renowację przenoszą przeszłość w teraźniejszość. Ślady wcześniejszych epok odnaleźć można wszędzie: w architekturze, zastosowanych materiałach i atmosferze, co delikatnie nawiązuje do historycznego znaczenia otaczających murów. Stylowa rewitalizacja starego budynku oszczędza cenne zasoby, zmniejsza emisję CO2 i zapobiega zasklepianiu gleby. Nacisk kładziony jest na zrównoważony styl życia poprzez dalsze wykorzystanie istniejących materiałów i minimalizację śladu ekologicznego. Odkryj klejnot stulecia, który zabłyśnie nowym blaskiem dzięki spektakularnej reinterpretacji dla przyszłych pokoleń! Historia spotyka się z nowoczesnością – ekskluzywność na najwyższym poziomie W historycznym narożnym domu przy Landstraßer Hauptstraße 144 każdy dom łączy w sobie poczucie przestronności z najlepszym rzemiosłem. W rezydencjach elegancki parkiet w jodełkę wykonany z drewna dębowego stanowi podstawę tej niezwykłej atmosfery życia. Pod wysokimi, kunsztownie zdobionymi sufitami można poczuć duszę domu, która została zachowana dzięki umiejętnej renowacji i przeniesiona do współczesności. Luksus został na nowo zdefiniowany w apartamentach na dachu The Legacy's Rooftop Suites. Każde pomieszczenie kryje w sobie ekskluzywność, począwszy od eleganckich desek podłogowych, które delikatnie ogrzewane są pod stopami przez ogrzewanie podłogowe, po systemy klimatyzacji typu split i system inteligentnego domu. Tutaj, wysoko nad dachami Wiednia, historia i futurystyczny luksus łączą się, tworząc dom marzeń. Penthouse w The Legacy prezentuje się jako uosobienie luksusu i ekskluzywności z 3 tarasami i prywatnym basenem. W The Legacy można doświadczyć żywej kultury na najwyższym poziomie. Okolica Krótki spacer prowadzi do Landstraßer Hauptstraße, która zachwyca różnorodnością sklepów i historyczną architekturą. Ciesz się zakupami, które odzwierciedlają ponadczasową elegancję Wiednia. Rochusmarkt jest także symbolem tradycji wiedeńskiej. Odkryj regionalne przysmaki, od świeżych warzyw, przez wysokiej jakości produkty mięsne, po aromatyczne wypieki i poczuj atmosferę prawdziwego wiedeńskiego rynku. Położone w samym sercu Wiednia „THE MALL” to nowoczesna oaza handlowa z różnorodnym wyborem marek i smacznymi restauracjami. Odkryj wszystko, czego dusza zapragnie, od mody, przez kosmetyki, po kulinarne przysmaki. Park miejski, zielony Prater i ogród botaniczny zachęcają do relaksu. Miejsca relaksu, które harmonijnie łączą naturę i miejskie życie. Top 44 · Klatka schodowa 1 · 1. i 2. poddasze Ten zapierający dech w piersiach penthouse ma powierzchnię prawie 102 m² plus ok. 12 m² balkonu i ok. 22 m² tarasu na dachu i jest podzielony w następujący sposób: 1. poziom, centralny przedpokój, toaleta, łazienka z prysznicem, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze z pralką. połączenie maszynowe Schody na 2. poziom 2. poziom kuchnia-salon z przylegającym balkonem Główna sypialnia z łazienką Apartament z wanną, prysznicem i toaletą Sypialnia z łazienką z łazienką z małym prysznicem. Taras ze schodami na taras na dachu. Do mieszkania przynależy także komórka piwniczna. Dodatkowe koszty W trosce o porządek informujemy, że o ile w ofercie nie określono inaczej, w przypadku pomyślnej transakcji zostanie pobrana prowizja, zgodnie z przepisami BGBI dotyczącymi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. 262 i 297/1996 - czyli 3% ceny zakupu plus 20% VAT. Ten obowiązek prowizyjny obowiązuje również w przypadku przekazania przekazanych Państwu informacji osobom trzecim. Na koniec chcielibyśmy podkreślić, że działamy jako podwójny broker i że pomiędzy 3SI Broker GmbH a sprzedawcą istnieje ścisły związek rodzinny/ekonomiczny. Tworzenie umowy i przetwarzanie zaufania są powiązane z notariuszem dr. Norberta Nowaka, dr. Karl Lueger Platz 5, 1010 Wiedeń. Koszty wynoszą 1,5% ceny zakupu plus 20% VAT, wydatki gotówkowe i certyfikat. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <425m Apteka <175m Przychodnia <250m Szpital <200m Dzieci i Szkoła Szkoła <150m Przedszkole <50m Uniwersytet <725m Szkoła wyższa <775m Lokalny supermarket <125m Piekarnia <225m Centrum handlowe <600m Inny bankomat <125m Bank < 325m Poczta <500m Policja <400m Ruch Autobus <50m Metro <425m Tramwaj <300m Stacja kolejowa <425m Połączenie z autostradą <1175m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Szpital Herz-Jesu / Oberzellergasse