Fox Habitat bietet Ihnen diese einzigartige Residenz in der Branche. Liebhaber von Charme, Authentizität und Charakter werden Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen. -Auf diesem Grundstück können mehrere Projekte realisiert werden: Hauptwohnsitz, charmantes Hotel, Gästehaus oder kurzfristige Vermietung... - geografische Lage: Cambrai, ruhige und grüne Gegend, nah an allen Annehmlichkeiten (Lille 1 Stunde / Paris 1h30 / Valenciennes 30 Min.) - Erdgeschoss: Eingang, der zu einem schönen hellen Wohnzimmer führt, das Holzparkettboden und Marmorkamine kombiniert, ein Wohnzimmer, ein Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Küche mit Blick auf die Vegetation und ihre Terrasse, eine Waschküche Zimmer und eine Toilette. - Etage 1: Flur, großes Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer - Etage 2: großes Schlafzimmer, das als Master-Suite genutzt werden kann - Außenbereich: Tor, 2200 m² großer Garten, Garage für 4 Fahrzeuge - Hinweis: einzigartiges Haus mit enormem Potenzial, Isolierung und Modernisierung Arbeit ist zu erwarten. Informationen und Besichtigungen unter 0623081202 Herr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat 108 rue de Lille Neuville Saint Rémy Inklusive Gebühren in Höhe von 3,31 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 450.000 €. Energieklasse G, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse G, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 4670,00 € und 6370,00 €. Unsere Gebühren: Berufskarte. CPI59032018000038304 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.foxhabitat.fr!