~~Descubra el encanto de Estepona adquiriendo este versátil edificio situado a un paso de la tranquila Calle Terraza y sobre la calle real a tan solo tres minutos a pie de la playa. Esta propiedad combina la viabilidad comercial con el lujo residencial, lo que la convierte en una adquisición ideal para jubilados que sueñan con un estilo de vida tranquilo pero vibrante.~~Características de la propiedad:~~- Con una fachada de para comercial de comercial: 9.60 metros y 111 metros construidos~- La edificabilidad de ese solar es de una planta baja comercial y tres plantas de viviendas. Sería un total edificable de 428 metros cuadrados.~- Si el uso al que se destine la nueva construcción es de uso hotelero la normativa permite una planta mas. Sería un total edificable de 535 metros cuadrados.~~~Aspectos destacados de la inversión:~- Ubicación: Ubicado en una tranquila calle del bullicioso casco antiguo de Estepona, la ubicación del edificio ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad.~- Potencial de ingresos: Con la idea de local comercial y o apartamentos de uso turistico , que ya generan ingresos por alquiler, por su alta demanda de ocupacion por su estratégica ubicación de la parcela tan cerca de todos los centros de ocio y playas de la localidad.~- Estilo de vida: Los propietarios pueden disfrutar viviendo sin pagar alquiler en el ático mientras se benefician de los ingresos generados a continuación, todo ello dentro del pintoresco entorno de un edificio tradicional de estilo andaluz.~- Ideal para: Esta propiedad es perfecta para una pareja que busca jubilarse y vivir un estilo de vida de ensueño en Estepona, aprovechando los ingresos por alquiler existentes para la tranquilidad financiera y el disfrute personal.~~Aproveche esta excepcional oportunidad de invertir en su futuro en una de las ubicaciones más solicitadas de la Costa del Sol. ~~Experimente la combinación de una vida tranquila con la comodidad de tener comodidades y la playa a poca distancia a pie.