€ 725.000
Casa di lusso in vendita | Isole Canarie, Mogán
Dettagli
Camere: 3
Bagni: 1
Classe energetica: 
Superficie interna: 111 m²
Codice: 05758-CA
Servizi Interni: Ammobiliato
Vista: Mare
Pubblicato il: 09 maggio 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Scopri questa meravigliosa proprietà situata nel centro storico di Puerta de Mogán. Questa casa indipendente offre un fascino unico e vista panoramica sul mare da ogni angolo.~~Distribuita su due piani e ristrutturata per sfruttare al meglio l'ingresso della luce naturale e dello spazio esterno. Tra i miglioramenti più notevoli, sono state aggiunte nuove unità di climatizzazione con pompa di calore e nuova carpenteria in alluminio a tutte le porte e finestre. Al primo piano vi accoglierà un accogliente ingresso, il bagno e tre camere da letto, di cui due comunicanti, che lo rendono ideale per una famiglia con bambini. Tutte le camere sono decorate e arredate con gusto e offrono splendide viste sul mare.~~Il piano superiore è dove trascorrerai la maggior parte del tempo. Dispone di un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza principale, composta da un pergolato che offre ombra, rendendo questo spazio il luogo perfetto per gustare un pasto contemplando la vista impressionante sulla spiaggia, sull'oceano e sull'intera baia di Mogan. Tramonti e albe sono regali quotidiani offerti da questa struttura. Questa terrazza è ideale anche per prendere il sole e godersi il bel tempo che c'è sempre a Mogán.~~Inoltre, la struttura offre un'altra terrazza sul tetto recentemente rinnovata. Questo spazio offre una vista ancora più spettacolare sul porto e sulla Playa de Mogán. È decorata con erba artificiale e dispone anche di un piccolo pergolato.~~Si prega di notare che la proprietà non è adatta a persone con mobilità ridotta a causa della pendenza per accedervi, che presenta circa 100 gradini.~ ~###Disposizione~La il piano terra è composto da un ingresso, tre camere, un bagno e ripostiglio. Il piano superiore è composto da ampio soggiorno, cucina e terrazzo. Dispone di solarium sul tetto.~Note sulla superficie: 111,5 m² + terrazzo di 24 m² + solarium (sul tetto) di 30 m²~~###Note legali~La planimetria pubblicata è da considerarsi come uno schizzo indicativo e non come un disegno esatto riflette la realtà fisica dell'immobile e potrebbero esserci imprecisioni nella disposizione della planimetria e nelle misurazioni.~~Il prezzo non include le tasse e le spese di vendita. Le più importanti sono: l'imposta sul trasferimento di proprietà (6,5%), nonché le spese notarili, di registro immobiliare e di agenzia. Generalmente qui dobbiamo calcolare l'8-10% del prezzo, anche se ti forniremo un preventivo dettagliato per ogni specifico immobile a cui sei interessato. ***Cárdenas Inmobiliaria, l'unica con diversi uffici nel sud di Gran Canaria***~*** Visita il nostro sito web www.cardenas-grancanaria.com con una vasta gamma di immobili ***~
Traduzione automatica
Descubre esta maravillosa propiedad situada en el casco antiguo de Puerta de Mogán. Esta casa independiente ofrece un encanto único y vistas panorámicas al mar desde todos sus rincones.~~Distribuida en dos plantas y renovada para aprovechar al máximo la entrada de luz natural y el espacio exterior. Entre las mejoras más destacables, se ha añadido nuevos equipos aire acondicionado con bomba de calor y nueva carpintería de aluminio en todas las puertas y ventanas. En la primera planta, te recibirá un acogedor vestíbulo, el baño y tres dormitorios, dos de ellos comunicados, siendo ideal para una familia con hijos. Todas las habitaciones están decoradas y amuebladas con buen gusto y ofrecen hermosas vistas al mar.~~La planta alta es donde pasarás la mayor parte del tiempo. Cuenta con un amplio salón con comedor y una cocina totalmente equipada. Desde el salón y la cocina se puede acceder a la terraza principal, compuesta por una pérgola que ofrece sombra, convirtiendo este espacio en el lugar perfecto para disfrutar de una comida mientras contemplas las impresionantes vistas hacia la playa, el océano y toda la bahía de Mogán. Las puestas de sol y los amaneceres son regalos diarios que ofrece esta propiedad. Esta terraza también es ideal para tomar el sol y disfrutar del buen clima que siempre hace en Mogán.~~Además, la propiedad ofrece otra terraza recientemente renovada en la azotea. Este espacio ofrece una vista aún más espectacular sobre el Puerto y la Playa de Mogán. Está decorado con césped artificial y también cuenta con una pequeña pérgola.~~Por favor, ten en cuenta que la propiedad no es adecuada para personas con movilidad reducida debido a la pendiente para acceder a la misma, que cuenta con aproximadamente 100 escalones.~~###Distribución~La planta baja se compone de un vestíbulo, tres dormitorios, un baño y trastero. La planta alta tiene un amplio salón, cocina y terraza. Cuenta con solarium en la azotea.~Superficie notas: 111.5 m² + terraza de 24 m² + solárium (azotea) de 30 m²~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***~*** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***~
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Cardenas Inmobiliaria
La Lajilla, 2 - Arguineguín, Mogán
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