Progetto turistico con approvazione della fattibilità nel cuore dell'Algarve, a 3 km dalle magnifiche spiagge della costa dell'Algarve. Questo terreno di 53.440 m2 è una rarità, vista la fattibilità di costruire un progetto turistico. Questo progetto consente di costruire 2.000 m2 e una piscina. Si tratta senza dubbio di una superba opportunità per sviluppare un progetto turistico o immobiliare in una zona tranquilla e naturale, vicino al mare e alla città di Armação de Pera. La configurazione del terreno è perfetta per un progetto di qualità. Il terreno è circondato da natura e alberi. L'accesso stradale è eccellente e le infrastrutture (acqua ed elettricità) sono vicine, quindi non è necessario spendere molto per la manutenzione del progetto. Per fare un rapido esempio della configurazione del progetto, un appartamento con una camera da letto rappresenta una superficie di costruzione lorda di 62 m2 . I 2.000 m2 consentirebbero quindi la costruzione di 31 appartamenti con una sola camera da letto, dotati di bagno, cucina aperta e soggiorno. Altri 100 m2 sono riservati alla reception, all'atrio e ai servizi igienici comuni. I balconi esterni non sono inclusi nei 2.000 m2 di spazio edificabile, il che significa che ogni appartamento dispone di un bellissimo spazio esterno. Attualmente ci sono pochissimi progetti approvati in questa regione. La tutela del territorio (riserva agricola e riserva ecologica) limita fortemente lo sviluppo di progetti turistici nelle aree rurali. La fattibilità confermata dal sindaco, con ovviamente la convalida ufficiale della richiesta del proprietario, non costituisce ancora un progetto architettonico dettagliato. Questo progetto è necessario e permette quindi al futuro proprietario di sviluppare il progetto in base alle sue esigenze e alla direzione che desidera dare al progetto. Date le dimensioni del lotto, 53.440 m2 , sarà molto facile prevedere dei posti auto. Lo sviluppo sarà logicamente situato nella parte alta del lotto, in modo da preservare una splendida vista sulla campagna algarviana. Se necessario, possiamo assistervi durante tutto il processo di sviluppo del progetto. Lavoriamo con avvocati locali, uno studio di architettura, uno studio di ingegneria e collaboriamo anche con costruttori locali che hanno una lunga esperienza di costruzione in Algarve. Se state cercando un progetto turistico in Algarve, questo è uno di quelli da prendere seriamente in considerazione. Condivido gli affari con tutti i miei colleghi che hanno una licenza AMI. La ripartizione è sempre 50/50. Se siete un agente immobiliare e avete un cliente che potrebbe essere interessato a questo progetto, non esitate a contattarmi. Informazioni su Armação de Pera : Armação de Pêra è un'incantevole località balneare nella regione dell'Algarve, nel sud del Portogallo. Situata tra Albufeira e Portimão, questa piccola città offre una combinazione ideale di spiagge spettacolari, paesaggi costieri pittoreschi e un'atmosfera rilassata. Le spiagge sono senza dubbio una delle principali attrazioni di Armação de Pêra. La spiaggia principale si estende per diversi chilometri di sabbia dorata, offrendo molto spazio ai nuotatori, agli appassionati di sport acquatici e a chi cerca semplicemente un posto per rilassarsi al sole. Le acque cristalline invitano a nuotare e a fare snorkeling, offrendo splendide vedute della vita marina locale. Fuori dalla spiaggia, Armação de Pêra offre un vivace lungomare con bar, ristoranti e negozi. L'Algarve nel suo complesso è rinomato per il clima soleggiato, i campi da golf di livello mondiale e gli incantevoli villaggi pittoreschi. Armação de Pêra non fa eccezione. In breve, Armação de Pêra e l'Algarve sono destinazioni da sogno per chi cerca sole, spiagge incontaminate e un'atmosfera rilassata, il tutto in un contesto di naturale bellezza. #ref: 118666