Idealmente situato tra Arles e Nîmes, Horse Immo vi invita a scoprire questo magnifico casale situato in una posizione privilegiata nel cuore della campagna provenzale. Questo splendido casale provenzale, recentemente delicatamente restaurato, offre un'esperienza di vita raffinata e autentica. Immersa in un ambiente atipico, questa ex proprietà vitivinicola offre tre spazi abitativi distinti, mettendo in risalto grandi volumi e materiali nobili, su oltre 400 m2 di interni. I luoghi sono favorevoli allo sviluppo di un'attività di gîte o di bed and breakfast. Sul versante equestre un fabbricato di quasi 1500 mq offre già una scuderia con 6 box e pista coperta. Dotati di notevoli potenzialità, i vari annessi permettono lo sviluppo di diversi progetti agricoli come la realizzazione di ulteriori box, spazi di cura o deposito. Non perdere questa rara opportunità di vivere in una fattoria provenzale restaurata con cura, dove il fascino dei platani e la bellezza delle pietre creano un'atmosfera incomparabile. Abbastanza per godersi la calma e la bellezza della regione, pur essendo vicino ai servizi e alle attrazioni culturali di Arles. Il casale, splendida ristrutturazione di 400 mq. La proprietà offre tre alloggi indipendenti per 400 mq abitabili, consentendo lo sviluppo di diversi progetti. Il tutto beneficia di servizi di qualità e volumi piacevoli. Un alloggio di 200 mq al piano terra così distribuito: - bellissimo soggiorno con splendida cucina attrezzata e isola centrale, zona lounge, ampie vetrate - master suite con ampio spogliatoio per Madame/Monsieur e ampio bagno - 2 camere da letto con accesso indipendente , bagno e vasca idromassaggio (possibilità di sviluppare attività di foresteria) - ufficio Due appartamenti al piano superiore con accesso indipendente di 100 mq ciascuno, così distribuiti: - soggiorno con cucina a vista, salotto e spazio relax sul soppalco a vista - 2 luminose camere da letto con ripostiglio - ampio bagno con bella disposizione - bellissima suite padronale Gli annessi, notevole potenziale La proprietà ha semplici sistemazioni equestri, ideali per chi desidera avere cavalli in casa. Il terreno sarà facile da sistemare e modulare. - bellissimo spazio coperto di 400 mq con grande altezza sotto il telaio e splendido camino centrale - annesso agricolo trasformato in zona relax con vasca idromassaggio interna e vari locali da rifinire, offre più di 300 mq di superficie con pavimento da riabilitare - vecchia cantina di 1450 mq accogliente: - scuderia coperta con 6 box e zona toelettatura, maneggio coperto e numerosi rimessaggi - club house, sala ricevimenti - officina/garage con ponte - 9900 mq recintati, dedicati a 5 paddock con ricoveri, e spazio sufficiente per la creazione di una cava... Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: