Découvrez ce superbe appartement traversant, lumineux et calme, idéalement situé dans un immeuble entièrement réhabilité, au cœur du quartier prisé du Vieux-Lille. Caractéristiques principales : Surface : 121 m2, situé au 1er étage (sans ascenseur). Agencement : Séjour spacieux et lumineux orienté ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Cuisine équipée incluant réfrigérateur, congélateur, plaques, hotte et four. Cellier pratique pour le rangement. 3 chambres avec placards intégrés (13, 13 et 16 m2). 2 salles de bains modernes. 2 WC indépendants. Confort : Fenêtres haut de gamme en aluminium équipées de double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Chauffage au gaz collectif avec décompteur individuel et eau individuelle. Atouts supplémentaires : Nombreux rangements pour un espace optimisé. Une place de parking possible en supplément Emplacement couvert pour les vélos, un vrai plus pour les déplacements en ville. Accès à un petit espace jardin commun, offrant un cadre agréable et verdoyant. Localisation exceptionnelle : Situé au cœur du Vieux-Lille, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec : Les commerces de bouche, restaurants et boutiques emblématiques. À pied : 15 minutes de la Grand Place. 11 minutes de la Place Louise de Bettignies et du Musée de l’Hospice Comtesse. 13 minutes de la Citadelle. 3 minutes de la Maison natale de Charles de Gaulle. Transports à proximité : Gare Lille Flandres et Lille Europe à 20 minutes à pied. Métro, bus et station V’lille à quelques minutes seulement. Informations pratiques : Copropriété : 14 lots. Charges annuelles : 1 514 €. Informations légales : Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Prix : 615 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! 06 34 82 40 30 État des risques et pollution: OUI