Το GIN σας προσφέρει αυτό το υπέροχο, πολύ καλά συντηρημένο, εξαιρετικό ανεξάρτητο ακίνητο 235m2, κατοικήσιμο σε ένα επίπεδο, κατασκευής 2006, με φυσική στέγη από σχιστόλιθο, σε πλήρες υπόγειο, με 5 master σουίτες και σαλόνι 89m2, που ανοίγει σε νότιο -Βεράντα με θέα, χτισμένη σε πολύ προσεγμένο κλειστό οικόπεδο 2450μ2, διαμορφωμένο, με στεγασμένο χώρο στάθμευσης, που βρίσκεται στο Yvetot κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό, άξονας Παρίσι/Ρουέν/Χάβρη. Αυτό το σπίτι με όμορφους όγκους και ποιοτικές υπηρεσίες αποτελείται στο ισόγειο ενός σαλονιού/καθιστικού/κουζίνας 89m2, 2 γονικές σουίτες με ιδιωτικό μπάνιο, ένα laundry room με άφθονο χώρο αποθήκευσης και ένα ξεχωριστό WC. Στον επάνω όροφο, ένας φαρδύς διάδρομος οδηγεί σε άλλες 3 master σουίτες με το ιδιωτικό τους μπάνιο και ένα γραφείο. Στο σαλόνι, μια πολύ όμορφη ξυλόσομπα GODIN θα κάνει τα χειμωνιάτικα βράδια σας πιο ζεστά. Συμπληρώνει την ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας, η ομάδα της οποίας αντικαταστάθηκε πριν από 5 χρόνια. Ένα παράθυρο σε προεξοχή θα σας επιτρέψει να έχετε πρόσβαση στη στρογγυλεμένη βεράντα, με νότιο προσανατολισμό, που αποτελείται από αλληλένδετες πέτρες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια κεντρική νησίδα αμερικανικού τύπου με ηλεκτρική επαγωγική εστία και απορροφητήρα, καθώς και ντουλάπια αποθήκευσης ολόγυρα. Διαθέτει επίσης εντοιχισμένο φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων και ψυγείο. Ο πάγκος Corian του θα διευκολύνει τη συντήρησή του. Το πρώτο υπνοδωμάτιο στο ισόγειο με επιφάνεια 16m2, έχει δάπεδο από μασίφ ξύλο, 2 εντοιχισμένα ντουλάπια και επικοινωνεί με ένα μεγάλο μπάνιο 13m2 με πλήρως πλακάκια καμπίνα ντους, ημιθαμμένη μπανιέρα. επιτοίχια νιπτήρα με φωτιζόμενο καθρέφτη και ντουλάπι αποθήκευσης, WC και μεγάλο στεγνωτήριο για πετσέτες. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο στο ισόγειο με επιφάνεια 18m2, έχει επίσης δάπεδο από μασίφ ξύλο, το ενσωματωμένο ντους του που αποτελείται από ένα ιταλικό ντους με εξαιρετικά επίπεδο δίσκο, μια νιπτήρα και μια τουαλέτα. Το τρίτο και το τέταρτο υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο των 12 και 14m2 σοφίτα, έχουν το ιδιωτικό τους ντους, το καθένα αποτελούμενο από ντους, νεροχύτη και WC, σε παρκέ δάπεδο θαλάσσης. Το πέμπτο υπνοδωμάτιο στον επάνω όροφο με επιφάνεια 15m2 σοφίτα, έχει γκαρνταρόμπα και πρόσβαση σε ιδιωτικό ντους μέσω μιας πόρτας τσέπης, που αποτελείται από ντους, νιπτήρα και «τουαλέτα». Το υπόγειο, του οποίου οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε λευκό και το δάπεδο σε γκρι, διαθέτει χώρο εργαστηρίου, συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρικού λέβητα, της ηλεκτρικής δεξαμενής ζεστού νερού και του σταθμού ανύψωσης λυμάτων που συνδέονται με το σύνολο. Το σπίτι είναι επίσης εξοπλισμένο με κεντρική ηλεκτρική σκούπα και ρομποτικό χλοοκοπτικό για να διευκολύνει την καθημερινότητά σας. Ο κήπος είναι διαμορφωμένος με όμορφα παρτέρια σε κάθε πλευρά της συνοδείας του γκαράζ. Ελάτε να ανακαλύψετε γρήγορα αυτό το ακίνητο όπου το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να ετοιμάσετε τις βαλίτσες σας. Εκτιμώμενο ετήσιο ενεργειακό κόστος για τη στέγαση: Μεταξύ 1520 € και 2110 €/έτος. Μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμοσμένες από την 1η Ιανουαρίου 2021 (συμπεριλαμβάνεται η συνδρομή). ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: C - Κατανάλωση: 126 kWh/m2/έτος ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: A - Εκπομπές: 3 kg CO2/m2/έτος Φόρος ακινήτων: 2.400 €. Τιμή: 550.000 € Συμπεριλαμβάνονται προμήθειες πρακτορείου Τιμή χωρίς τέλη: 530.000 € Τέλη συμπεριλαμβανομένου φόρου: 3,77% ή 20.000 € Τέλη που καταβάλλονται από τον αγοραστή Σύμφωνα με το άρθρο 1.561-5 του νομισματικού και οικονομικού κώδικα, το αντίγραφο ταυτότητας όλων των επισκεπτών θα ζητήθηκε πριν από την επίσκεψη. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisks Εμπορικός αντιπρόσωπος Julien FLANDIN με αριθμό επαγγελματικής κάρτας: CPI 7606 2022 000 000 016 Βρείτε όλα τα ακίνητά μας στον ιστότοπό μας: