Nur einen Steinwurf von der Stadt Carcassonne entfernt bietet diese Residenz eine perfekte Kombination aus Platz und Ruhe und bietet sowohl die praktische Seite der Stadt als auch die Ruhe auf dem Land. Es besteht aus einer voll ausgestatteten Küche mit einer zentralen Insel, die Platz für Vorbereitung und Unterhaltung bietet. Der von Erkerfenstern umgebene Speisesaal bietet einen Panoramablick auf den Garten, der Innen- und Außenbereich vereint. Ein gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen und Treffen mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen herrlichen Blick auf den Garten. Drei Badezimmer mit WC. Alles in einer ruhigen Umgebung mit mediterranem Garten und Swimmingpool und am Rande der Weinberge, 5 Minuten vom Stadtzentrum, der mittelalterlichen Stadt und den Gewerbegebieten entfernt. Für Fahrzeuge gibt es eine Garage und einen Carport, der beispielsweise Platz für ein Wohnmobil bietet. Das Plus: ein unabhängiges Studio zur Unterbringung von Gästen oder zur Nutzung als Arbeitsraum. Kommen Sie und entdecken Sie die warme und einladende Atmosphäre dieses Familienhauses und lassen Sie sich von seinen Vorzügen verführen. Kaufpreis 530.000 Euro, Gebühren inklusive Verkäufergebühr. DPE C GES A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1340 und 1890 Euro. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Jonathan BERJAUD unter 0619331108 oder per E-Mail an j.berjaud@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jonathan BERJAUD verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC CARCASSONNE 820 541 100 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 365231 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Jonathan BERJAUD (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: CARCASSONNE 820 541 100 – .