91170 VIRY-CHATILLON - GRAND PARIS Casa 12 locali 5 camere da letto 350 m² di superficie abitabile. Prezzo: 1.450.000 euro Casa recente progettata nello stile di una villa privata. A 20 minuti da Parigi accesso A6, trasporti nelle vicinanze, tram in arrivo. In una zona tranquilla e in un ambiente preservato, la proprietà vi accoglie con una terrazza coperta di 60 m² e la sua vista sui laghi di Viry-Chatillon. L'ingresso dà accesso alla suite per gli ospiti con camera da letto di 25 mq, bagno spa, spogliatoio e accesso alla terrazza sul retro e al giardino. Il maestoso soggiorno cattedrale e la sua cucina semiaperta di 107 m² beneficiano di una luce eccezionale grazie alle sue grandi vetrate e all'accesso alle due terrazze e al giardino. La scala conduce al livello superiore dove si accede ad un passaggio che serve l'area privata, il suo ufficio di 20 mq e le sue tre suite indipendenti con ripostiglio, bagno o doccia e camera da letto con balcone terrazzato. Una terrazza panoramica di 22 mq accessibile dall'ufficio e dal disimpegno permette di godersi i laghi e la tranquillità del quartiere. Al piano inferiore, un cortile di 70 mq e un garage di 70 mq permettono di ricoverare tutti i vostri veicoli. Una cucina extra di 17 m², un home cinema con sauna e relativo bagno con doccia e una cantina completano il livello. Un ascensore serve i 3 livelli e fornisce l'accesso diretto all'ufficio che può essere convertito in un'ulteriore camera da letto. Sul retro della casa, le terrazze di 40 m² si affacciano sul giardino e sui suoi alberi da frutto. Proprietà eccezionale con ottimi servizi. Maggiori informazioni su richiesta. Nota DPE C Visita virtuale: per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Gérard LEROY, allo 0767895233 o via e-mail a g.leroy@proprietes-privees.com Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Gérard LEROY in qualità di in qualità di consulente immobiliare indipendente con ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 315458 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Commissioni a carico del venditore.