Parigi - 18 Siamo lieti di presentarvi questo magnifico loft di carattere, molto calmo e luminoso, situato sotto il tetto. Con la sua generosa superficie, questo appartamento comprende un ampio soggiorno, una cucina a vista attrezzata e due ampie zone notte. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. La sua disposizione aperta a forma di U separa sapientemente la zona giorno da quella notte. Travi a vista e materiali di pregio conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Prezzo di vendita: 950.000 euro IVA inclusa (Commissioni incluse a carico del venditore) Comproprietà di 56 lotti Spese stimate: 3.600 euro/anno Ristrutturazione e riparazione del tetto effettuati nel 2023 DPE: E - 231kWh ep/m2/anno GHG: E - 50kg eqCO2/m2/anno Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: 6tra 1700 e 2350 euro - prezzi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS, allo 0616460777 o via e-mail a m.dabouis@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita, vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS che agiscono in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC PARIS 842 571 135 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 363059 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 56 lotti (). Spese annuali: 3600 euro. Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PARIGI 842 571 135 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr