Imponente villa nella campagna maremmana con piscina e terreno di 1 ettaro con ulivi e un frutteto. Attraverso una strada privata di campagna tra imponenti pini si giunge alla proprietà. Descrizione Arrivati alla proprietà ci troviamo di fronte a 3 imponenti cipressi posti al centro del parcheggio. La villa patronale si sviluppa principalmente al piano terra, dove entrando troviamo un grande soggiorno, la cucina, le camere e i servizi. Salendo al piano di sopra attraverso una bella scala in legno troviamo una prima stanza, attualmente adibita a studio, una camera e un bagno. La dependance è di circa 70mq suddivisi su due livelli, al piano terra troviamo una camera, un piccolo angolo con frigo e dispensa, e al piano seminterrato una taverna attualmente usata come laboratorio. Spazi esterni Completano la proprietà una splendida piscina interrata con curato giardino intorno e 1 ha di uliveto. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico che fornisce energia ecologica e un'allacciamento per un'auto elettrica. Stato e finiture La proprietà si presenta totalmente ristrutturata, dotata di pannelli solari e pozzo per l'irrigazione. Gli Impianti sono a norma e l'immobile è in classe energetica A3. Potenzialità d'uso Ideale per chi vuole vivere la tranquillità della vita di campagna ed è attento al rispetto dell'ambiente, per le vacanze o come abitazione propria. Ottimo anche per diventare attività agrituristica. Location La posizione strategica permette di vivere la campagna con la comodità di tutti i servizi a meno di 2 km, e una distanza di 20 minuti dalle splendide spiagge di Castiglione della Pescaia.