Außergewöhnliches Anwesen im Süden Marokkos, 4 Kilometer von den Stadtmauern von Taroudant entfernt. Es ist ein echtes KSAR (befestigtes Dorf in Nordafrika südlich der Sahara, entlang der Kurven eines Wadi, eines trockenen Flusses, der aus den Wasserläufen des Atlas entspringt). Die Aussicht ist magisch... Das Anwesen, das zwischen 2006 und 2008 von seinem jetzigen Eigentümer komplett renoviert und neu definiert wurde, blickt auf den Fluss und umgibt ihn von oben. Die Besitzerin, die es oft als eine ihrer privaten Residenzen nutzt und sich nicht besonders viel aus dem Ksar gemacht hat, hat den Ort unter Berücksichtigung des lokalen Stils und auch des Geschmacks der heutigen ausländischen Nomadenreisenden renoviert. Dieses Anwesen mit Blick auf den Oued hat eine Fläche von 8.521 m2, bestehend aus 4 vollständig gereinigten Eigentumsurkunden + 2 weiteren, die derzeit gereinigt werden. Die Mauern der Stadtmauer begrenzen diese herrliche Landschaft und zahlreiche Häuser von sehr einfachem, aber sehr schönem Geschmack. Die Wohnfläche beträgt insgesamt mehr als 1500 m2 und besteht aus 15 traditionellen Häusern, die in Suiten und Zimmer umgewandelt wurden. 7 Suiten sind zwischen 50 m2 und 100 m2 groß. Der Luxus des Ortes ist schlicht und einfach, die meisten Zimmer bieten einen Blick auf die Gärten und Spaziergänge zwischen Olivenbäumen, Zitrusbäumen und Palmen. Sobald Sie das prächtige und riesige Eingangstor hinter sich gelassen haben, gelangen Sie in das Herz des Ksar, wo sich die Empfangsbereiche befinden: ein riesiger Speisesaal, eine Terrasse, auf der Sie Ihre Gäste empfangen und eine gute Zeit verbringen können, sowie zwei Lounges ... usw. Dann verlieren Sie sich in verschiedenen Innenhöfen, von wo aus Sie Ihr eigenes Apartment, Zimmer, Ihre Suite oder Ihren privaten Bereich erreichen ... Ein traditionelles Hamam trägt ebenfalls zum Vergnügen dieses exquisiten Anwesens bei. Inmitten einer wunderschönen Baumplantage können Sie sich rund um einen 120 m2 großen beheizten Pool entspannen! !! Die Immobilie wird wie präsentiert mit allen Möbeln und Dekorationen angeboten. Wohnfläche: 1.500 m2 – Terrassen: 750 m2 – 20 Zimmer – 14 Schlafzimmer oder Suiten – 15 Badezimmer – Videoraum – Landschaft: 8.521 m2 – Elektroheizung (individuell) – Klimaanlage – Internet – Außenbeleuchtung – Grundstückswächter – Schwimmen Pool - 360°-Ausrichtung - Hausmeisterviertel - Flughafen Agadir: 45 Minuten - Marrakesch mit dem Auto: 3,5 Stunden - Zugang per Helikopter von Marrakesch und von Agadir aus möglich - Ständiges Personal kümmert sich um das Anwesen und die Gäste des Eigentümers sowie Gäste des Gästehauses (staatliche Genehmigung + VNA). VERKAUFSPREIS: 1.190.000 Euro FAI (einschließlich der Vermittlungsgebühren des Käufers und des Verkäufers) Mostafa Benbrik Partnerberater LDM INVEST mostafa.benbrik.maroc@lloyd-davis.com ICE-Kennung 003226463000035 Unterliegt nicht der DPE. Diese Immobilie wird Ihnen von angeboten ein Handelsvertreter. Unsere Honorare: Ihr Lloyd & Davis Marokko-Berater: Mostafa BENBRIK – Tel. +33660874414 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 348 004 805 Bordeaux