ESCLUSIVO. Tanto carattere e storia antica in questo castello medievale a soli 10 minuti dalla valle del Rodano e dalle autostrade. Dominando senza alcun disturbo la valle di Chomérac, la fortezza costruita in un parco di quasi un ettaro è dotata di mura difensive in pietra basaltica di 160 cm. L'ambiente è eccezionale e la vista è mozzafiato sulle montagne dell'Ardèche. Raro nella nostra regione, il corpo centrale quadrato è affiancato da 4 torri abitabili. Numerosi resti ci convincono che le prime pietre che eressero il castello fortificato esistevano già ai tempi dell'Impero Romano, ma fu nel Medioevo che prese la forma che conosciamo oggi. Nel XIV secolo, in epoca rinascimentale, il cortile interno fu dotato di uno scalone monumentale all'italiana a 4 livelli a servizio dei nuovi piani di delizia. Questa maestosa opera esiste ancora oggi. L'attico ha grandi possibilità. Questo castrum si sviluppa su 3 livelli di circa 400 m2 e comprende una ventina di camere da letto private e per gli ospiti con doccia e WC, sale da pranzo, saloni, cucine, biblioteche, magazzini, ampie cantine, garage. Le 4 torri sono allestite. Terrazza di 80 m2 esposta a ovest con vista sul parco e splendida terrazza a nord. Per completare questa proprietà eccezionale, 2 gîtes indipendenti di cui uno per disabili. Una sala ricevimenti completamente attrezzata consente l'organizzazione di matrimoni e seminari. La piscina coperta impreziosisce lo splendido parco. Saccheggiato e danneggiato dal duca di Montmorancy nel 1628, poi durante la Rivoluzione francese, il castello riacquistò gradualmente un certo splendore nel XX secolo. Ora tocca a te farlo durare nella storia. Chomérac, questo piccolo villaggio dell'Ardéchois di 3.000 abitanti diventerà la capitale mondiale della bocce. Ecco perché questo castello eccezionale della regione sarà pronto ad accogliere come si deve i tanti turisti! Contatto Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Agente di vendita Immobiliare di prestigio RSAC 441 644 317 'Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géohistoires: www.georisks.gouv.fr' Commissioni incluse dal 4,17% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 3.744.000. Non soggetto al DPE Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA - tel. 0663427940 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 441 644 317 Aubenas