Située dans un quartier calme de Breuillet, cette villa contemporaine de 2004 offre des prestations exceptionnelles. Un espace de vie aux volumes généreux qui invite à la convivialité, la cuisine, spacieuse et lumineuse est très bien aménagée et équipée, chacune des 5 chambres possède sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, la piscine couverte et chauffée vous permet de profiter toute l'année de ses bienfaits et s'ouvre largement sur la terrasse à l'abri des regards, le garage de 81 m² pourra accueillir tous vos véhicules, le chauffage au sol solaire, couplé d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible promet un confort en toutes saisons. A l'avant de la maison un terrasse couverte fait face au jardin, à l'arrière un large 'patio' pour profiter de l'extérieur en toute intimité. A 2 km du centre de Breuillet, 5 km de la plage, cette maison est prête à vous accueillir. . Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes