Eccezionale casa unifamiliare di 235 mq, in perfette condizioni, con magnifica veranda con vista sul giardino, garage e cantina completa. Sogni una casa spaziosa e funzionale in un ambiente tranquillo e verdeggiante vicino a Parigi? Non cercare oltre, questa casa indipendente ti sedurrà! Immagina un'oasi di pace a due passi dal trambusto di Parigi. Immersa in una zona residenziale di Clamart, questa casa familiare offre un ambiente di vita idilliaco, dove comfort e benessere si combinano perfettamente. Costruita nel 1985 su un terreno di 357 mq, questa casa offre 235 mq di superficie abitabile su tre livelli, suddivisi in 7 ampie stanze. Questa casa indipendente esposta a sud-ovest si distingue per la sua architettura elegante e i servizi di qualità. È stato progettato per offrire il massimo comfort e benessere ai suoi occupanti. Appena varcata la soglia, rimarrete incantati dallo spazio che offre questa residenza. Al piano terra, un ampio soggiorno di 40 mq, dotato di inserto camino, si apre su una spaziosa veranda, ideale per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Una cucina perfettamente arredata con cura, anch'essa aperta sulla terrazza, un ufficio favorevole alla concentrazione e un WC completano questo livello. La veranda di 44 mq, riscaldata, dotata di tapparelle, un vero e proprio salotto, è la cornice ideale per momenti conviviali, con camino ideale per salotto invernale e barbecue tutto l'anno. L'adiacente giardino di 70 mq, erboso e recintato, offre un'oasi di pace e privacy, perfetta per godersi giornate di sole con la famiglia o rilassarsi in tutta tranquillità. Al piano superiore, il comfort si estende agli ambienti ben proporzionati, tra cui tre camere spaziose e accoglienti, tra cui una master suite di 22 m² che invitano al relax e al riposo. Un bagno raffinato, dotato di vasca e doccia garantisce un comfort ottimale, il WC è separato. Accessibile da questo piano, la mansarda trasformabile offre ulteriore spazio, favorevole alla creazione o ulteriore spazio di stoccaggio. Scendiamo nel seminterrato, dove vi aspetta una vera sorpresa. Un'ulteriore camera da letto, una lavanderia, un bagno, una cantina e un ampio spazio deposito/laboratorio di 120 mq compongono questo livello, pensato per soddisfare tutte le vostre esigenze. Completa il quadro un garage di 40 mq con tre posti auto. Il tutto accessibile tramite cancello elettrico sicuro, telecomandato con codice di accesso sia all'interno che all'esterno. Una casa eccezionale, pronta ad accogliervi Questa casa, costruita nel 1985, è stata mantenuta meticolosamente. Due caldaie a gas marca DeDietrich garantiscono un comfort termico ottimale, mentre gli infissi VMC e doppio vetro assicurano un perfetto isolamento acustico e termico. La diagnosi della prestazione energetica (DPE) classifica la casa in categoria C, garantendone il basso impatto ambientale. Il tetto è in perfette condizioni, la tinteggiatura interna è stata recentemente rifatta, gli intonaci e le boiserie esterne sono state appena rinnovate. Questa casa è ideale per una famiglia, unisce vantaggiosamente spazio, comfort e accessibilità per chi cerca di coniugare qualità della vita e vicinanza alla città. Connettività ottimale con accesso facile e veloce a diverse destinazioni chiave in Western...