Abbiamo il piacere di presentare in vendita questo immobile, ideale sia per uso residenziale che per investimento, data la sua ampia capacità edificatoria secondo le vigenti normative urbanistiche. La proprietà si estende su un terreno di 5.700 mq, di cui 3.500 mq pianeggianti, ed è completamente isolata dagli sguardi esterni grazie alla posizione riservata e ad un cancello elettrico che garantisce un accesso sicuro e discreto. Il complesso è composto da due edifici. La casa principale, situata al primo piano, dispone di tre camere da letto, due bagni, una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo e una graziosa terrazza vetrata, perfetta per godersi l'ambiente circostante tutto l'anno. Il secondo piano offre uno spazio indipendente attualmente adibito ad appartamento per gli ospiti, con propria camera da letto e terrazzo, anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione estetica per esaltarne le potenzialità. Separata da un'elegante piscina, si trova una moderna guest house, di recente costruzione, che dispone di tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina, ed è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno. Inoltre, questa struttura comprende una cantina professionalmente condizionata e coibentata, ideale per lo svolgimento di eventi, anche con riscaldamento a pavimento e sistema di ventilazione. La proprietà, con una superficie totale costruita di 550 m², non solo offre privacy e molteplici servizi, ma rappresenta anche un'eccezionale opportunità di investimento, in quanto consente la costruzione di un massimo di 10 bungalow aggiuntivi di 100 m² ciascuno, ampliando significativamente il suo valore e funzionalità futura. Questa è un'opportunità unica per acquisire una proprietà eccezionale in una posizione privilegiata.