benvenuto nella tua nuova casa! Questa affascinante proprietà offre tutto ciò che si può desiderare per una vita confortevole e rilassata. Ecco i punti salienti: Posizione: la casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla a Marchtrenk, che offre privacy e relax. La posizione è ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo con un buon accesso alla città. Caratteristiche della casa: Anno di costruzione: 2004 Superficie calpestabile: 630 mq Superficie abitabile: 152 mq più ufficio Locale di 36 mq con ingresso indipendente Disposizione interrato completo: 4 vani Cucina Soggiorno 2 Bagni 1 Bagno 1 Ufficio con ingresso indipendente Cucina esterna Attrezzatura: Parzialmente arredato Posto auto coperto per 2 auto e parcheggio per altre 4 auto Sauna Piscina idromassaggio in giardino Riscaldamento e spese di esercizio: Il riscaldamento è a gas (ca. 130 euro/mese). I costi di gestione si aggirano sui 200 euro. Caratteristiche speciali: Ampio vialetto Pozzo e collegamento idrico locale Questa casa unifamiliare offre a te e alla tua famiglia una vita confortevole e lussuosa in un ambiente tranquillo. Approfitta dell'occasione e fissa oggi stesso un appuntamento per la visita Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno di calore per il riscaldamento: 77,0 kWh/(m² a) Fattore di efficienza energetica complessivo: 0,89 Fabbisogno energetico finale: kWh/(m² a)