Sogni una casa dove stare fa rima con tranquillità, e dove ogni giornata si apre con una vista mozzafiato sul Mediterraneo? Non cercate oltre, questo eccezionale appartamento situato nel prestigioso quartiere Cimiez di Nizza è fatto apposta per voi. Questa residenza di lusso offre una tranquillità senza pari, delimitata da un parco alberato di 2 ettari con asilo nido, perfetto per momenti di relax con la famiglia. Sul posto è presente una guardia. Caratteristiche dell'appartamento: Posizione: Ultimo piano, con vista panoramica sul mare (dalla collina del castello fino a Cap d'Antibes). Superficie: 81 m² di superficie abitabile (78 m² Legge Carrez), che offre spazio generoso per il vostro comfort. Esposizione: Appartamento con attraversamento Sud/Nord, garantendo luce ottimale durante tutta la giornata. Terrazza: 14 mq con impianto di irrigazione e tenda elettrica, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Completamente ristrutturato con materiali di qualità, compreso isolamento acustico e termico per un comfort ottimale. Cucina: Attrezzata e moderna, con balcone di 7 mq, ideale per le vostre colazioni. Camere da letto: due camere da letto spaziose e luminose, con ampi armadi per uno stoccaggio ottimale. Dotazioni: ampio bagno, WC separato con presa d'acqua per una maggiore comodità. Cantina: attrezzata e dotata di ripiani di 6 mq, protetta da porta blindata Spese condominiali: 300 €/mese comprensive di riscaldamento collettivo e acqua Garage: Possibilità di acquistare in aggiunta un garage di 15 mq dotato di soppalco e porta elettrica Prezzo Vendita: 780.000 € Questo L'appartamento combina tutti gli elementi di uno stile di vita lussuoso e sereno a Nizza. Con i suoi panorami mozzafiato, spazi luminosi e finiture di fascia alta, offre una rara opportunità in uno dei quartieri più desiderabili della città. Non aspettare oltre per realizzare il tuo sogno, contattaci oggi per organizzare una visita. Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota di oneri correnti 3.600 €/anno - Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1040€ ~ 1460€ - Informazioni sui rischi per cui è esposto questo immobile è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agente commerciale - EI - RSAC NICE 813499738 Stato di rischio e inquinamento: realizzato (null)