Venez découvrir à BORDEAUX CAUDERAN Quartier PRIMEROSE cette belle bâtisse en pierre d'environ 170m² sur une parcelle de 495m²; Située dans un emplacement de choix qui est réputé pour sa quiétude et sa proximité des écoles, commerces et des transports en commun. Comprenant six studios meublés entre 23 et 27 m² traversants et lumineux, actuellement loués (baux de 1 an) L'atout majeur réside dans les places de stationnement privées et un espace végétalisé sur l'arrière, parfait pour investisseur ou pour une activité indépendante, bureaux, profession libérale... Un investissement judicieux dans un secteur hautement prisé. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.