HÜTTE AM FLUSS EXKLUSIV Immobilien auf 1,5 Hektar am Rande der Sèvre. Wunderschöne, 2016 komplett renovierte Familienvilla mit sehr guter Ausstattung. Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zur Terrasse in einer grünen und idyllischen Umgebung. Eine hochwertig ausgestattete Küche, mit viel Geschmack ausgewählte Materialien, eine große Spülküche, ein Spielzimmer, eine überdachte Terrasse mit Spa und herrlichem, freiem Blick auf den Park. Im Haupthaus befinden sich ein Bibliotheksbüro, zwei Gästesuiten und die große Master-Suite von 40 m² mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit Dusche. Im Park ein Gästehaus mit Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Bad und 2 Schlafzimmern. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Fahrzeugcarport. Mehrere Nebengebäude im Park, darunter ein zu renovierendes Künstleratelier mit Blick auf den Fluss. Eine idyllische Lage am Ufer der Sèvre. Dem Käufer werden Gebühren in Höhe von 5 % oder 1.335.000 € netto berechnet. Geschätzter jährlicher Verbrauch zwischen 3.420 und 5.000 Euro, indexiert auf den durchschnittlichen Energiepreis für 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Einrichtung, die nicht über Treuhandgelder verfügt. DB Christie's International Real Estate 3 Avenue du Marché 44500 La Baule Frankreich International Real Estate – Internationale Immobilien La Baule – Nantes – Vannes – Golf von Morbihan