Apartamento T3 duplex com varanda e garagem, no 3º piso de um prédio com um elevador e quatro fracções por piso, perto da Praça da República, Hospital Santa Maria e cercado por excelentes acessos rodoviários e uma oferta alargada de transportes públicos. Este apartamento de 148m2, é dividido em 2 pisos. No 1º piso temos um hall de entrada que faz a distribuição para a sala, cozinha e lavandaria, um quarto e uma casa de banho. Neste piso temos ainda uma varanda com acesso através da sala e da cozinha. No 1º piso temos um pequeno corredor onde são distribuídos dois quartos e duas casas de banho. ligação a um corredor onde é feita a distribuição entre a zona dos quartos e a zona social. Nesse corredor à direita encontramos uma suíte, dois quarto e uma casa de banho de apoio a esses dois quartos. Percorrendo o corredor de 14m2, vamos encontrar uma casa de banho social, a cozinha e a sala comum. O acesso à varanda com 15m2 é feito pela sala e cozinha. Uma característica especial deste apartamento é a luz que lhe confere. O apartamento dispõem de 2 lugar de garagem numa box com 31,4m2. O edifício oferece 12 espaços habitacionais, de T1 a T3 duplex, uma confortável sala de condomínio e ginásio com equipamentos Technogym para uso exclusivo dos moradores. Construído em 1962 beneficiou de pequenas alterações ao nível do traço exterior, mantendo inalterada a icónica porta de entrada, ex-libris dos anos 60. Requalificado e totalmente inovador na divisão dos espaços interiores, todos com amplas áreas e luz natural, estamos perante uma atmosfera relaxante e confortável num ambiente citadino. Caracterìsticas: Pavimento em soalho de carvalho; Rodapés embutidos em carvalho; Armários folheados em carvalho; Estores ou cortina blackout; Louças sanitárias suspensas tipo Catalano ou equivalente; Autoclismo embutido tipo Geberit ou equivalente; Torneira misturadora tipo Bruma ou equivalente; Resguardos de duche/banheira em vidro temperado; Base de duche tipo walking shower; Acessórios de Quarto de Banho tipo JNF ou equivalente, com acabamento em PVD; Armários da cozinha lacados e folheados em carvalho com tampo em Neolith ou equivalente; Electrodomésticos classe A tipo Siemens ou equivalente; Pio tipo Franke ou equivalente na copa; Pio cerâmico embutido para lavagem de roupa; Torneiras misturadoras Bruma ou equivalente; Porta entre copa e lavandaria em vidro e alumínio; Estores de rolo tipo screen; Caldeira com depósito acumulador; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de baixa emissividade térmica; Linha de dados, Internet, TV e telefone em quartos, sala e cozinha; Portas blindadas de alta segurança; Sistema de segurança com video porteiro; Sistema automático de deteção de incêndio e monóxido de carbono; Elevador Schindler ou equivalente; Iluminação automática de garagem e zonas comuns accionada por sensores de presença; Portão de garagem automático, tipo Refral; Sala de condomínio equipada; Ginásio equipado com Technogym ou equivalente. Bairro A Rua de Camões no Porto é uma das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade. Localizada na zona central do Porto, na área conhecida como Baixa, a rua homenageia o famoso poeta português Luís de Camões. É uma via pedonal, o que a torna ainda mais convidativa para os transeuntes que desejam explorar a área com tranquilidade. Conhecida pela sua atmosfera vibrante e diversidade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, cafés, restaurantes e boutiques. Durante o dia, os visitantes podem passear pelas lojas, apreciar a arquitetura tradicional da região e desfrutar de uma variedade de opções gastronómicas. À noite, a rua ganha vida com a animação dos bares e restaurantes, sendo um local popular para os moradores locais e turistas desfrutarem de uma noite agradável na cidade. Além disso, a proximidade de outros pontos de interesse, como a Avenida dos Aliados e a Ribeira, torna a Rua de Camões um ponto de partida ideal para explorar o centro histórico do Porto. Ao longo do ano, a rua também pode ser palco de eventos culturais e festividades locais, que adicionam ainda mais charme e energia à atmosfera já vibrante do local. Em suma, a Rua de Camões é uma parte essencial da vida urbana do Porto, onde a história, a cultura e a animação se encontram num cenário encantador. Categoria Energética: Isento