Haus mit Swimmingpool in modernem Design, hohem Standard an Bauqualität und Ausstattungsniveau, gelegen auf einem Hügel mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer. Die Bruttofläche von 190 m2, gelegen auf einem Grundstück von 510 m2, liegt 400 m vom Meer entfernt, erstreckt sich über zwei Wohnetagen, und die geschlossene Wohnfläche beträgt 182 m2, mit einem Swimmingpool und einer großen Terrasse vor dem Gebäude, sowie einem zusätzlichen Lagerraum und Maschinenraum. Vor dem Haus befindet sich eine eingezäunte Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für drei Autos. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie einem Keller als Kellerteil, und vor dem Gebäude befindet sich eine Terrasse mit Swimmingpool, Liegewiese und angelegtem Garten, ein eingezäunter Hof und ein Parkplatz vor dem Gebäude. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein offenes Esszimmer, das auf eine geräumige Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck führt. Das Erdgeschoss besteht aus: einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, einer gemeinsamen Toilette mit Badezimmer und einem kleineren Schlafzimmer mit eigenem. Vor dem Gebäude mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer befindet sich eine große geräumige Terrasse mit Swimmingpool, einer Außendusche mit heißem Wasser und einem Sonnendeck sowie einem Garten mit gepflanzten Palmen, Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen und einem eingebauten System zur Selbstbewässerung sowie einem Kamindach mit beweglichem Dach. Im ersten Stock, auf der Südseite, befinden sich drei geräumige, komfortable Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer, und eine geräumige Loggia nach Süden, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Brač bietet. Alle Zimmer und Räumlichkeiten sind mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Styroporfassade außen und 6 cm Steinwolle innen gewährleistet. Trennwände im Inneren des Gebäudes bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, die eine hervorragende Schalldämmung gewährleistet. Die Solaranlage für das Warmwasser des Hauses befindet sich auf dem Dach. Außenpool mit den Maßen 8 mx 4 m, 1,6 m tief und mit Wasserheizung. Alle Rollläden sind anthrazitfarbene Aluminium-Rollläden, Dreischichtglas, automatische Jalousien, hochwertiger Stein innerhalb und außerhalb des Gebäudes, Zaun um das Gebäude, Dachrinnen in der Fassade, ... Podstrana ist eine Touristenstadt 5 km von der Hauptstadt Dalmatiens, Split, und 28 km vom Flughafen Split entfernt. Podstrana verfügt über alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub, aber auch für das tägliche Leben: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schule, Spielplatz, ... Sand- und Kiesstrände erstrecken sich von Stobreč bis nach Omiš, das durch eine Promenade entlang des Meeres verbunden ist. Das Gebäude wurde 2021 erbaut und ordnungsgemäß gepflegt und steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter den angegebenen Kontakten zur Verfügung.