FRISON IMMOBILIER est fier de vous présenter cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette charmante résidence T5 de 159m² dont 96.40m² habitable, de plain-pied, érigée sur un terrain de près de 1100m² clôturé, est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une au sous-sol, parfaite pour accueillir des invités ou pour être aménagée en bureau selon vos besoins. Il est également possible de créer une extension ou de rehausser d'un étage pour correspondre à tous les projets. Le sous-sol complet offre un grand garage de 43m² ainsi qu'un atelier de 20m², soit un espace de stockage pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, illuminant chaque recoin de ses espaces de vie. Vous pourrez profiter pleinement de la vie en extérieur grâce à ses deux terrasses, offrant la possibilité de se détendre au soleil ou à l'ombre selon la saison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des attractions de la région. Idéal pour les enfants qui peuvent profiter d'un quartier calme et d'un beau jardin plat. Moins de 2 minutes en voiture pour être au centre de Milly ou à Évian-les-Bains ainsi qu'à la plage de grande rive. Facile d'entretien et dotée d'un charme indéniable, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bijou niché au coeur de paysages enchanteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison lumineuse et accueillante. Visite virtuelle disponible REF Annonce : l'Aventurine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier