L'agence du Pic Saint Loup vous présente cette charmante maison familiale dans un quartier résidentiel calme de 143m2 édifiée sur une parcelle de 946m2 à Saint Gely du fesc. Au Rez de chaussée elle se compose d'une grande entrée bien distincte qui dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la grande pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur l'extérieur avec des grandes baies vitrées. Côté nuit 2 chambres ouvertes sur l'extérieur, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étages 2 chambres, une salle d'eau et son WC. A l'extérieur règne un esprit de vacances à l'année avec ses différentes terrasses autour de la piscine, une grande pergola bioclimatique vous permettra de profiter de l'extérieur en toutes saisons dans un écrin de verdure. Pour compléter ce bien un grand garage avec sa mezzanine, une buanderie attenante à la cuisine. Venez découvrir ce bien sans tarder !!! Pour plus d'informations contactez Emma Laurent au 06 17 57 53 02. Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)