Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 197 τ.μ., Μπείτε σε ένα γαλήνιο καταφύγιο στον πρώτο όροφο, όπου θα βρείτε ένα υπέροχο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων που εκτείνεται σε 197 m2. Απολαύστε άνεση και στυλ σε μια προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη προσαρμοσμένη για να βελτιώσει την εμπειρία ζωής σας. Ανακαλύψτε ένα ήσυχο κύριο υπνοδωμάτιο και δύο άνετα παιδικά υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο για προστασία της ιδιωτικής ζωής. Χαλαρώστε στο ευρύχωρο σαλόνι και την τραπεζαρία, που εκτείνεται σε 76 m2, ιδανικό για ήσυχες στιγμές και φιλικές συγκεντρώσεις. Η κομψή κουζίνα, μεγέθους 13 m2, είναι σχεδιασμένη για άνετο μαγείρεμα με κομψότητα. Επιπλέον, δύο άνετες θέσεις στάθμευσης, ένα studio υπηρεσίας και μια αποθήκη στο υπόγειο προσφέρουν άνεση και ασφάλεια.- 1oς όροφος 197 m2, χώρος υποδοχής, κουζίνα, καθιστικό & τραπεζαρία, WC ξένων.- 1 master υπνοδωμάτιο με ensuite λουτρό & 2 παιδικά υπνοδωμάτια με ensuite λουτρά- studio υπηρεσίας στο υπόγειο.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Υπόγειο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας.