ESCLUSIVO! Nel ricercatissimo quartiere di Gros Caillou, rue Saint-Dominique, vieni a scoprire questo duplex Carrez Law di 63,3 m2. Si trova al piano terra interamente con affaccio sul cortile. Si compone di un piccolo ingresso, un doppio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, e al piano inferiore scoprirete una bella camera da letto con spogliatoio che si apre su un terrazzino, una zona lavanderia/ufficio che può essere organizzata come desiderate. , un bagno e una toilette separata. Sarete sedotti dalla sua posizione assolutamente tranquilla in un cortile alberato e ben curato che vi permetterà di ricaricare le batterie lontano dal trambusto di rue Saint Dominique e dei suoi negozi. Le scuole (dalla materna alle superiori) sono a meno di 10 minuti a piedi. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, avete vicino la linea RER C (Pont De L'Alma), le linee 8, 9 e 6 della metropolitana, una serie di ristoranti, negozi in rue Saint Dominique. A 10 minuti dalla Torre Eiffel, passeggiata garantita sugli Champs de Mars. Possibilità di ricreare la cameretta del bambino. La residenza ha un custode. Immobile sottoposto allo stato di comproprietà non soggetto a procedura (51 lotti) - Importo spese medie mensili: circa € 300 DPE NUOVA VERSIONE “CLASSE ENERGETICA: E - CLASSE CLIMATICA: B. Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra 1.130 € e 1.570 €/anno. Il prezzo di vendita è di 797.000 € comprese le spese di agenzia, ovvero 765.000 € netti del venditore e 32.000 € di commissioni a carico dell'acquirente. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www .georisks.gouv.fr. Per ulteriori informazioni, contattate il vostro consulente: Vanessa CARRIO-CAZALET, Tel: 06.88.03.43.41, E-mail: vanessa.carrio@myfrenchagent.com - Agente commerciale EI registrato presso l'RSAC di Parigi con il numero 851347518. - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Obbligatorio -