Il fascino dell'antico per questa bella casa di 170 m2 nel cuore di un ampio giardino di 1300 m2. Dispone di due bellissimi soggiorni con caminetti inondati di luce che si affacciano sul giardino, una cucina indipendente al piano terra e 4 camere da letto, bagno, due bagni con doccia e servizi igienici indipendenti distribuiti su 2 piani. Il seminterrato totale di 50 mq è dotato di un ampio locale di 20 mq, una cantina, una lavanderia e un locale caldaia. Un tocco di modernità restituirà tutto il suo carattere a questa bellissima residenza in pietra Annessa alla casa, una casa indipendente di 68 mq. È composto da un soggiorno-pranzo, una cucina indipendente, 3 camere da letto, un bagno con wc e un secondo wc separato oltre ad un laboratorio Asilo nido, scuole materne ed elementari, negozi e stazione SNCF (linea L) immediate vicinanze incluso del 4% comprensivo dell'imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.100.000. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 4.000,00 e € 5.460,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr