BAS DE MONTMORENCY - Incantevole casa degli anni '30 di 108 m2 in una zona ricercata vicino alla stazione di Enghien-les-Bains con 3 camere da letto, giardino tranquillo, garage e cantina. Venite a scoprire questa piccola e affascinante casa di 108 m2 in una strada tranquilla nella parte inferiore di Montmorency, a soli 12 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Enghien-les-Bains. Si entra in una prima stanza di 9,5 mq al piano giardino, luminosa grazie alla vetrata e trasformabile in ufficio. Sullo stesso livello un garage che può ospitare un'auto e una lavanderia attrezzata di 9 mq. Al 1° piano, un soggiorno di 23 mq aperto su una terrazza esposta a sud, una cucina indipendente, un bagno con finestra e una toilette separata. Al 2° piano 3 camere da letto ed un 2° bagno finestrato e wc. Riscaldamento a gas, tutte le aperture sono con doppi vetri con tapparelle elettriche, il tetto è stato cambiato e coibentato nel 2011. Cancello elettrico. A 12 minuti a piedi dalla stazione di Enghien-les-Bains. 10 minuti a piedi dalla scuola Jules Ferry. A 15 minuti a piedi dal college Charles le Brun. Commissioni incluse del 3,2% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 532.000. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1664,00 e € 1700,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri compensi: Il vostro consulente AM - Aurélie Martinez: Aurore Blanchart - tel. 0668982020 Agente di commercio (Attività individuale) Immobile offerto dall'agenzia AM - Aurélie Martinez a Enghien-les-Bains. Non esitate a contattarci allo 01 34 16 57 44 per ottenere maggiori informazioni o consultare i nostri tour virtuali. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare AM - Aurélie Martinez su: