Informations exclusivement au O6 48 34 59 69 (appel ou sms) Véronique MAÏOUNA. Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro A Toulouse, proche CUGNAUX, dans le quartier de Saint Simon, venez découvrir cette belle maison de 190m² RÉNOVÉE et parfaitement ENTRETENUE sur une parcelle de 554m². Le rez-de-chaussée se présente comme un bel espace OUVERT proposant une entrée, une cuisine américaine avec bar donnant sur un espace salle à manger, un bureau et un vaste coin salon. Un cellier/cuisine d'été et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres SPACIEUSES, dont une de 30m² environ (facilement divisible en 2 belles chambres lumineuses), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes séparées. La pergola ombragée vous permettra de profiter des repas d'été à l'extérieur avant de plonger dans la piscine protégée par un abri (piscine DESJOYAUX et abri ABRISUD). Le terrain est clôturé et fermé par un portail électrique. Les AVANTAGES : Belles prestations, parquet MASSIF, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, isolation des combles refaite, piscine, chauffage au gaz (Chaudière récente 9 mois), possibilité de faire EVOLUER la maison selon vos besoins (5ème chambre possible au rez-de-chaussée ou à l'étage). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » État des risques et pollution: réalisé (2022-04-06)