ESCLUSIVO - Nel centro di Cassis, in una piccola residenza estremamente tranquilla, splendido duplex di 121,8 m2 al piano (90,35 m2 legge Carrez) che si apre su una magnifica terrazza e un balcone di 20 m2 da cui si può godere di una magnifica vista panoramica su Capo Canaille, il castello, il mare e i tetti di Cassis. Completamente ristrutturato con servizi di alto livello, questo appartamento molto luminoso è composto al primo livello da un ampio soggiorno con soffitto a cattedrale e lucernario al centro, una bella cucina a vista, una camera da letto con spogliatoio e un bellissimo bagno con doccia. con WC. Al piano superiore, due camere da letto mansardate e lucernari, ciascuna con bagno privato con doccia e WC e ampio spazio per riporre. Il soggiorno si apre a sud sulla terrazza e sul balcone. Ottime rifiniture e bellissimi materiali: pavimento in parquet di rovere massiccio, finestre a scomparsa, aria condizionata reversibile con regolazione della temperatura per stanza, grande porta blindata, porte a battente invisibili, numerosi armadi e finiture interne di qualità, fibra. Possibilità di acquistarlo completamente arredato con un costo aggiuntivo. Facilità di parcheggio nel residence, 2 posti auto annessi a questo appartamento. Possibilità di acquisto di un box doppio (29,67 mq) in aggiunta nella residenza per € 150.000 FAI. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 10 lotti (4 lotti residenziali), nessuna procedura in corso. Ammontare della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 630 e 920 euro all'anno, prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi). Commissioni a carico del venditore comprese nel prezzo. Questa proprietà eccezionale vi viene presentata da Astone Immobilier, un'agenzia immobiliare digitale a Cassis. Contatta Isabelle Duprat al + 33.(0)6.43.09.03.23 per visitarlo. Contatta Astone Immobilier via e-mail all'indirizzo contact@astoneimmo.com. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks,