Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo appartamento soleggiato di 5 locali di 113,77 m² con un esterno di 28,14 m² esposto a sud-ovest, al 2° piano di una nuova residenza con certificazione NF Habitat HQE e RT 2012. Questa residenza, progettata in un ambiente verde, si trova vicino al castello della Malmaison, a 11 minuti di autobus dalla RER A Rueil Malmaison che collega La Défense in 9 minuti e Châtelet in 20 minuti. La fermata dell'autobus 144 è a 1 minuto a piedi dal residence. Un bellissimo ingresso conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista di 43,45 mq che si apre su un terrazzo di 22,87 mq esposto a sud-ovest. La zona notte è composta da 4 camere da letto di cui una master suite con relativo bagno con doccia, un bagno con wc, una lavanderia e un wc separato. Due camere da letto si aprono su un balcone. Completa la proprietà un posto auto al piano interrato. La consegna è prevista per il 4° trimestre del 2024. Trattandosi di un immobile nuovo, le spese notarili sono ridotte al 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 27 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.