A 20 minutes de Toulouse, en plein centre de la commune de Muret, cette magnifique maison de maître datant du XVIIIème siècle, à l'architecture toulousaine traditionnelle, en briques et galets, séduit par ses nombreux atouts. Érigée au coeur d'un magnifique parc paysager de 5000 m², agrémenté d'une piscine, elle dispose d'une parcelle constructible de 1500 m². Répartie sur deux niveaux, cette demeure familiale s‘intègre harmonieusement à son environnement verdoyant. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse surplombant la Garonne, se prolonge sur un superbe balcon classé ornant la demeure. Les cinq chambres claires et clames disposent de volumes généreux. La bâtisse de 302 m² comprend en sus une cave et des combles aménageables. Idéalement située pour les amoureux de la nature souhaitant allier le charme de l'ancien à la proximité du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un environnement idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Marie DENIS-FARGE Agent commercial RSAC 424 755 627 06 85 12 61 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 755 627 RCP ASSERIS ASSURANCE