CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER BIETET MEERBLICK UND CHARAKTER. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz mit Blick auf das Meer und den Hafen von Erquy. In einer idyllischen Umgebung gelegen, die einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer und den malerischen Hafen von Erquy bietet, bezaubert diese charaktervolle Residenz aus dem Jahr 1897 mit ihrer Eleganz und Raffinesse. Ein in Licht und Wärme getauchtes Doppelwohnzimmer Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer begrüßt, das mit elegantem Parkettboden und einem weißen Marmorkamin ausgestattet ist, der diesem eleganten Raum einen Hauch von Wärme verleiht . Ein Erkerfenster erhellt das Ganze und bietet einen klaren Blick auf die umliegende Meereslandschaft. Prestige-Poggenpohl-Küche Die von Poggenpohl entworfene Küche ist ein wahres Meisterwerk in Sachen Layout und Ausstattung, entworfen mit hochwertigen Materialien, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen angenehmen kulinarischen Raum zu bieten. Master Suite mit Meerblick Das auf der gleichen Etage gelegene Hauptschlafzimmer bietet unvergleichlichen Wohnkomfort auf einer Ebene und lädt mit eigenem Bad zum Entspannen und Gelassenheit ein. Veranda und sonnige Terrasse mit bezaubernder Aussicht Die Veranda, eine wahre Oase der Ruhe, öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, die einen bezaubernden Blick auf das kristallklare Wasser des Meeres bietet. Dieser magische Ort verspricht Ihnen unvergessliche Momente der Entspannung und Entspannung. Vier charaktervolle Schlafzimmer im Obergeschoss Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer mit Parkettboden, die von Charme und Eleganz durchdrungen sind, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad einen eleganten und komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Himmlischer Außenbereich mit beheiztem Pool und angelegtem Garten Im Außenbereich bietet dieses Anwesen einen beheizten Pool, eine wahre Oase der Entspannung, während die nach Süden ausgerichtete Terrasse Sie einlädt, die Sonne und die Süße des Lebens zu genießen. Umgeben von einem makellos gepflegten Landschaftsgarten ist die große Terrasse rund um den Swimmingpool der ideale Ort für unvergessliche Empfänge. Seltene Gelegenheit mit angrenzendem ehemaligen Stall Ein angrenzender umgebauter Stall bietet eine seltene Gelegenheit: entweder das Haupthaus zu erweitern, um Ihren wachsenden Bedürfnissen gerecht zu werden, oder großzügigen Lagerraum für Kunst- und Handwerksbegeisterte zu schaffen. Um das Ganze zu vervollständigen, bietet diese Immobilie im Erdgeschoss auch ein ehemaliges Gewerbegebäude, das entweder als solches erhalten bleiben oder das Volumen dieser Residenz in ein Wohnhaus erweitern oder eine unabhängige Dreizimmerwohnung schaffen kann. Ein harmonisches und elegantes Leben in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Gesamtfläche von 380 m2 nach der Renovierung, auf einem 1.595 m2 großen Landschaftsgrundstück mit beheiztem Swimmingpool bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, in einem harmonischen und raffinierten Wohnumfeld zu leben . , wo jeder Tag eine Einladung zum Staunen und Wohlbefinden ist. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.980 € und 4.070 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: Preis: 1.699.206 € inklusive Gebühren | 1.637.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,80 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Ihre renommierte Immobilienagentur Erquy, Pléneuf-Val-André, Saint-Cast-le-Guildo, Côte de Penthièvre, Côte d'Emeraude. Immobilien an der Küste und in der Bretagne. Sehen Sie sich unsere Preise an. Diese Ankündigung wird Ihnen von Corentin FRABOULET | präsentiert Tel: 06 23 51 54 03. Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten.