Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!  Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von ca.108m² Wohnfläche und 4 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine makellose und moderne Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Der Garten, 1 Balkone, eine Terrasse, 1 Carport + 1 Parkplatz im Freien gehören zu den exklusiven Annehmlichkeiten dieses Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre Kinder können in einem sicheren und gepflegten Umfeld spielen. Der Innenbereich des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenanlagen. Der Estrich, Laminat und Steinboden verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche verbunden ist, ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen traumhaften Blick auf den Garten.  Das Haus verfügt über insgesamt 2 WCs und 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Das Bad mit Fenster lässt viel natürliches Licht herein und bietet Ihnen einen perfekten Ort, um sich zu entspannen und zu erholen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, mit einem Arzt, Kindergarten, Schule und einer Bäckerei in der Nähe. Dieses Einfamilienhaus in Biedermannsdorf ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben ermöglicht. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen Ihren Wohntraum zu erfüllen. Der Mietvertrag kann nach Ablauf der 5 Jahren verlängert werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Horvath BA jederzeit gerne unter T: 0676-7740865 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Ruhige Wohngegend - Umgeben von Grünflächen und Parks - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe - Gute Verkehrsanbindung an Wien (ca. 20 Minuten mit dem Auto) - Nächste größere Stadt ist Mödling (ca. 10 Minuten mit dem Auto)