Nel cuore di Les Sablons, ai piedi dei negozi di Rue Madeleine Michelis e della metropolitana (linea 1), la vostra agenzia Fair and Square è lieta di presentarvi in esclusiva un duplex Carrez di 109 m2 - 120 m2 fuori terra con una terrazza di 32 m2 terrazza con vista libera sui tetti. (124 superficie ponderata per un terzo (109 + (11+32)/3) Ai piani alti l'immobile, trasversale e luminoso, è così descritto: un ingresso con ripostiglio, tre ampie camere da letto, un soggiorno di 32 mq. con una grande cucina indipendente, un bagno con doccia e due servizi igienici separati completano questa proprietà. Al piano superiore troverete una bellissima terrazza soleggiata ideale per intrattenere i vostri ospiti. I balconi sono accessibili da due camere da letto e dal soggiorno Appartamento accessibile tramite ascensore. Un appartamento per livello. Lavori da realizzare. Posto auto Vinci non contrattuale. Spese incluse: 4,44% IVA esclusa. Classe energetica C Abitazioni con consumo energetico eccessivo. ) degli immobili, attualmente classe F, sono comprese, dal 1° gennaio 2028, tra la classe A e la classe E. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi. di energia dell’anno 2021: tra € 2560,00 e € 3510,00. Le nostre tariffe: