Situata ai piedi del Monte Ventoux, vicino a Malaucène, Lord & Sons presenta questa sublime proprietà di 554 m2, che combina una residenza principale, un gîte indipendente e un'area da ristrutturare, il tutto su un generoso terreno di 1140 m2. Questa residenza offre un potenziale eccezionale, sia per una residenza familiare con spazi in affitto che per un'operazione di gîtes stagionali. La proprietà dispone di acqua proveniente da una fonte naturale. Per il vostro comfort ottimale, l'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore. La parte da ristrutturare, di circa 327 mq, offre uno spazio interno vuoto, con pavimenti già installati e tetto recentemente rifatto su tutto l'edificio, dando libero sfogo alle vostre ispirazioni e progetti. Ogni unità - il gîte, la casa principale e l'area da ristrutturare - gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Il cottage di circa 85 mq è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con accesso diretto alla piscina riscaldata. La casa principale di circa 142 mq offre un soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno con WC, oltre ad un ampio pianerottolo al piano superiore che serve tre camere da letto, di cui una master suite da ultimare. Per quanto riguarda i servizi, i servizi igienici sono collegati alla rete fognaria e la proprietà beneficia anche dell'acqua comunale, oltre ad una sorgente. Se stai cercando una grande residenza che unisca comfort, fascino e potenziale locativo in un ambiente pittoresco, questa proprietà fa per te. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr