Rara opportunità nel cuore di Andritz: attico esclusivo con due unità separate! Benvenuto nella tua nuova casa e luogo di lavoro in una delle zone più ambite di Graz. Questo esclusivo attico al 3° piano con ascensore offre la perfetta combinazione di soggiorno e lavoro, con unità separate per la massima privacy e flessibilità. La prima unità è costituita da uno spazioso appartamento di 2 locali o da un ufficio con una superficie utile di 52,44 m2. Godetevi il soleggiato orientamento nord-ovest con una spaziosa terrazza di 71 m2, perfetta per momenti di relax e incontri sociali. La seconda unità offre uno spazioso appartamento open space di 61,53 m2, che offre una comoda combinazione di zona notte e soggiorno in un'unica stanza. Un parcheggio è incluso e un'altra terrazza esposta a sud di 77 m2 invita a soffermarsi e rilassarsi. Godetevi la libertà e la flessibilità degli ingressi separati mentre sperimentate il lusso dello spazio abitativo condiviso e la vicinanza a tutti i comfort della vita moderna ad Andritz. Questa proprietà è una rara opportunità da non perdere. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo ambiente di vita e di lavoro! Posizione Nel cuore di Andritz, tram e autobus a 10 minuti a piedi, negozi di alimentari, bar, ristoranti tutti raggiungibili a piedi, a 10 minuti in auto dall'ingresso dell'autostrada Graz-Nord. L'agente lavora come doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico