¡Increíble oportunidad en una ubicación privilegiada! Este terreno de 698,34 m2, estratégicamente situado en las cercanías del Hospital de Niños en San José, ofrece mucho más que solo espacio. Con una topografía plana y 18,80 metros de frente por 37,15 metros de fondo, este lote promete una versatilidad sin igual. Lo más destacado es su Uso de Suelo Comercial/Institucional ZMRC, lo que lo convierte en un activo invaluable para cualquier inversor o emprendedor. La zona, reconocida por su gran plusvalía gracias al intenso tráfico vehicular y peatonal, garantiza una alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Además, la propiedad incluye una construcción de 1 planta, completamente renovada en 2021 y en excelente estado, con 390 m2 distribuidos inteligentemente para adaptarse a diversas necesidades comerciales o institucionales. Desde una recepción acogedora hasta dos salas de reuniones, comedor y bodega, cada espacio está diseñado para la eficiencia y la comodidad. Con extras como aire acondicionado, portón eléctrico y parqueo para visitantes, este lugar ya está generando ingresos al ser alquilado a un concesionario de autos. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más prometedoras de San José. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu lugar en el corazón del crecimiento urbano! Terreno de 698,34 m2. Frente de 18,80 metros. Fondo de 37,15 metros. Construcción de 390 m2. Año de construcción: 2012. Año de remodelación: 2021. Uso de Suelo Comercial/Institucional ZMRC. Precio de venta: $665.000. Detalle del Inmueble Ciudad: Hospital, San José. Tipo inmueble: Terreno. País: Costa Rica. Área: 698,34 m2. Niveles: 1 Tipo de transacción: Venta. Uso de Suelo Comercial/Institucional ZMRC. Precio de venta: $665.000. Características internas Topografía plana. Recepción. 2 medios baños. 2 salas de reuniones Comedor. Aire acondicionado. Lámparas. Bodega. Electricidad entubada. Pisos de Porcelanato. Cielos de gypsum. Características externas Portón eléctrico. CCTV. Alarma. Parqueo para visitantes. Alcantarillado. Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet. De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Land for Sale located near the Children's Hospital, San José (AD). Incredible opportunity in a privileged location! This 698.34 m2 plot of land, strategically located near the Children's Hospital in San José, offers much more than just space. With a flat topography and 18.80 meters of frontage by 37.15 meters deep, this lot promises unparalleled versatility. Its most outstanding feature is its Commercial/Institutional ZMRC Land Use designation, making it an invaluable asset for any investor or entrepreneur. The area, known for its high appreciation due to intense vehicular and pedestrian traffic, guarantees high visibility and flow of potential clients. Additionally, the property includes a one-story building, completely renovated in 2021 and in excellent condition, with 390 m2 intelligently distributed to adapt to various commercial or institutional needs. From a welcoming reception to two meeting rooms, dining area, and warehouse, each space is designed for efficiency and comfort. With extras such as air conditioning, electric gate, and visitor parking, this place is already generating income by being rented to a car dealership. Don't miss this unique investment opportunity in one of the most promising areas of San José. Contact us today for more details and secure your place in the heart of urban growth! Land: 698.34 m2. Frontage: 18.80 meters. Depth: 37.15 meters. Construction: 390 m2. Year of Construction: 2012. Year of Renovation: 2021. Commercial/Institutional ZMRC Land Use designation. Sale Price: $665,000. Property Detail City: Hospital, San José. Property Type: Land. Country: Costa Rica. Area: 698.34 m2. Levels: 1 Transaction Type: Sale. Commercial/Institutional ZMRC Land Use designation. Sale Price: $665,000. Internal features Flat topography. Reception. 2 half bathrooms. 2 meeting rooms. Dining area. Air conditioning. Lamps. Warehouse. Tubed electricity. Porcelain floors. Gypsum ceilings. External features Electric gate. CCTV. Alarm system. Visitor parking. Sewer system. Availability for all telephone, cable, and internet operators. Easy access, close to important roads and routes, health centers, parks, shops, shopping centers, supermarkets, educational centers, public transportation, and recreational centers.